Deze unieke en perfect onderhouden stadswoning uit ca. 1850 gelegen aan de Zuidsingel met tuin op het zuidoosten is op zoek naar nieuwe bewoners! Luxe, comfort, veel lichtinval, ruimte en duurzaamheid zijn de kernwoorden waar deze stadswoning zich door onderscheidt. Tevens kenmerkt de woning zich door het energielabel A, het woonoppervlak van maar liefst 327 m² en de heerlijk zonnige stadstuin. De woning ligt op een zeer gunstige locatie in historische binnenstad met prachtig uitzicht op de Dieventoren en de Zuidsingel. Tevens zijn de bekende plaatsen zoals de Varkensmarkt, de Groenmarkt, Appelmarkt, het centraal station en uitvalswegen nabij gelegen. Kortom een unieke en karakteristieke stadswoning in een modern jasje! I N D E L I N G:

Begane grond: De gehele woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met geweldig resultaat. Een riante leefruimte op de begane grond welke is ingedeeld in een grote living met openslaande stalen deuren naar de tuin. De woning beschikt over een luxe woonkeuken (Lodder) voorzien van zwart marmer keukenblad, inductiekookplaat met down draft, vaatwasmachine, dubbele oven, koelkast, vriezer en wijnkoelkast. De woonkeuken is ingedeeld met een fraaie eetruimte richting de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een separaat luxe toilet. Ruime lichte woonkamer met visgraat parketvloer en fraaie ingebouwde kast waar een gashaard in is verwerkt. Tevens beschikt de woonkamer over een extra keukenblok met wijnkoelkast. De ruime slaapkamer is voorzien van een gietvloer, walk-in-closet, elektrische vloerverwarming en heeft toegang tot de luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft drie slaapkamers, een wasruimte, stookruimte en een toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van een badkamer. Op de tweede verdieping zijn de authentieke balken bewaard gebleven.

Tuin: Fraaie, beschutte tuin gelegen op het zuidoosten met achterom. K E N M E R K E N: – Bouwjaar 1850 – Woonoppervlakte: 327 m² – Perceeloppervlakte: 241 m² – Energielabel A – Volledig gemoderniseerd – Volledig geïsoleerd – Uitstekende locatie gelegen – 3 luxe badkamers – Alle verdiepingen beschikken over een airco