Deze stijlvolle, goed onderhouden hoekwoning gelegen in de populaire en stijlvolle wijk het ‘’Bergkwartier’’ is op zoek naar nieuwe bewoners! De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, de daken en muren zijn eveneens geïsoleerd. De woning bevindt zich op een zeer gunstige locatie. De winkels van de Utrechtseweg en het centrum van Amersfoort liggen om de hoek. De woning is op 5 minuten loopafstand van het NS-station Amersfoort-Centraal en op 4 minuten rijafstand van de dichtstbijzijnde uitvalsweg. I N D E L I N G

Begane grond: entree met meterkast en toegang tot de woon- eetkamer, werkkamer en keuken. Bij binnenkomst valt de sfeer in de entree direct op, authentieke tegelvloer en klassieke paneeldeuren. De gezellige woon- eetkamer beschikt over een houten visgraatvloer, hoge stucplafonds van ca. 3 meter afgewerkt met ornamenten, openhaard met zwart-marmeren schouw en suite deuren met glas in lood. Vanuit de woon- eetkamer heeft u doormiddel van schuifdeuren toegang tot de serre. De serre is voorzien van een klassieke tegelvloer, grote raampartijen en openslaande deuren richting de tuin. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken. De keuken is in volledige samenhang met de karakteristieke en authentieke kenmerken van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, oven, koelkast en 6- pit gasstel. Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken, hier bevinden zich de wasmachine en droger opstelling. Verder kunt u via de keuken afdalen naar een grote kelder. Eerste verdieping: een royale overloop met toegang tot de badkamer, de bergzolder en drie slaapkamers. Twee ruime slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten met veel opbergruimte. De ramen op de eerste verdieping hebben een mooie glas in lood afwerking. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van toilet, bidet, wastafel, designradiator, ligbad en inloopdouche. Vliering: door middel van een vaste trap te bereiken ruime vliering, welke is geïsoleerd en voorzien van twee dakramen. Hier bevindt zich de Cv-ketel.

Tuin: de is tuin is heerlijk groen, heeft een mooie vijver en is gelegen op het zuidwesten. Door de grootte is de tuin in te delen in verschillende terrassen waardoor u zowel in de zon als in de schaduw kan genieten van de rustige omgeving. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging. De tuin is via een achterom te bereiken. K E N M E R K E N

Bouwjaar 1900

Woonoppervlakte: 194 m2

Perceeloppervlakte: 358m2

Centrale ligging

3 ruime slaapkamers

Rijksmonument