Verhoevenstraat 14

3818 PM Amersfoort

Status
Onder bod
Woningprijs
€ 485.000,- k.k.
Bouwjaar
1923
Woonoppervlakte
89 m2
Totale kadestrale oppervlakte
145 m2
Aantal slaapkamers
2
Download de brochure

Omschrijving

In één van de meest gewilde wijken van Amersfoort, het ‘Bergkwartier’, ligt deze karakteristieke en charmante eindwoning uit de jaren ’30. De woning kenmerkt zich door diverse originele details uit het bouwjaar zoals een sfeervolle erker en een open haard. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Zo is een groot gedeelte van de woning na geïsoleerd in 2019, is het sanitair en de elektrische installatie vernieuwd in 2016 en is de keuken vervangen in 2017. De ligging is rustig, maar zeer centraal nabij de winkels aan de Leusderweg, het NS-Centraal Station, het historische stadscentrum van Amersfoort, meerdere (basis)scholen en de bosgebieden rondom Amersfoort. Ook de uitvalswegen (A1 en A28) zijn goed bereikbaar.

Indeling



Begane grond: entree/hal met toiletruimte en trapkast. De ruime en lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en bij het eetgedeelte aan de achterzijde een sfeervolle open haard. De moderne, greeploze open keuken met daklicht is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluiting en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met separate toiletruimte, twee royale slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel op een bergmeubel. Tweede verdieping: deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap. De ruimte is nu in gebruik als fijne (thuis) werkplek maar kan uiteraard ook een derde slaapkamer worden. Er zijn twee grote dakramen en voldoende bergruimte.

Tuin: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en borders met groene beplanting. Er is een aangebouwde houten berging en de tuin is via achterom te bereiken.

Kenmerken

  • bouwjaar ca. 1923
  • woonoppervlakte 89 m²
  • perceeloppervlakte 145 m²
  • karakteristieke eindwoning
  • in het gewilde ‘Bergkwartier’
  • in de afgelopen jaren gemoderniseerd en geïsoleerd
  • centrale ligging