Op een steenworp afstand van de historische binnenstad ligt deze uitgebouwde en goed onderhouden gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin op oosten met een berging. De huidige bewoner heeft energiebesparende maatregelen getroffen door het plaatsen van acht zonnepanelen, hierdoor worden de stroomkosten momenteel terugverdiend. Voor een locatie zo dicht bij het centrum ligt de woning verrassend rustig en kun je gewoon vrij parkeren voor de deur. Als je de stadsring oversteekt bereik je binnen 5 minuten de gezellige binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de diverse winkels aan het Euterpeplein. Scholen, sportvoorzieningen en de stadsparken Elisabeth Groen en park Randenbroek liggen in de directe nabijheid. De snelwegen A28 en A1 zijn makkelijk te bereiken en met 10 minuten fietsen sta je op NS-station Amersfoort. I N D E L I N G

Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen in de achtergevel en de lichtstraat in de uitbouw zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is in 2022 gerenoveerd, er zijn nieuwe frontjes geplaatst en alle inbouwapparatuur ( 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron/oven, vaatwasser) is vervangen. Eerste verdieping: overloop met trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Tweede verdieping: ruime overloop met vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping vind je nog een ruime slaapkamer voorzien van twee dakramen en een praktische werk/bergkamer met één dakraam.

Tuin: de verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en is speels aangelegd met verhoogde borders en mooie fruitbomen (peer en druif). Er is een praktische stenen berging voor het opbergen van (tuin)spullen en de tuin is via achterom te bereiken. K E N M E R K E N

bouwjaar 1986

woonoppervlakte 116 m²

perceeloppervlakte 124 m²

acht zonnepanelen

vier slaapkamers

lichtstraat voorzien van elektrische zonwering

nieuwe keukenapparatuur (2022)

rustige straat nabij centrum