Charmante vrijstaande villa in het fraaie Bergkwartier. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 855 m² met een zonnige en beschutte tuin met veel privacy. Kenmerkend voor de woning is de ruime living, 6 slaapkamers en de royale tuin. Er is sprake van enig achterstallig onderhoud. De Hugo de Grootlaan ligt tegen het bosgebied “Klein Zwitserland”, nabij de gezellig winkelstraat aan de Leusderweg en de Utrechtseweg, met een compleet winkelaanbod waaronder grote supermarkten en diverse delicatessewinkels en speciaalzaken. Het historische centrum van Amersfoort met al zijn restaurants en terrassen is eveneens binnen enkele minuten te bereiken, net als het NS-centraal station en diverse uitvalswegen. Natuurgebieden Nimmerdor en Den Treek zijn op fiets- of wandelafstand te bereiken. In de directe omgeving treft u een ruime keuze aan scholen, kinderdagopvang en sportvoorzieningen zijn eveneens op fiets- of wandelafstand. I N D E L I N G:

Begane grond: Entree/hal met toegang tot de kelder, toilet, dichte keuken, eetkamer en woonkamer met serre. Vanuit de serre is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer, 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn alle voorzien van vaste kasten. De grootste slaapkamer beschikt over een Frans balkon. Tweede verdieping: Overloop met dakramen en toegang tot de vijfde en zesde slaapkamer. Kelder: De kelder heeft een sta hoogte heeft van 1.88 m.

Tuin: De ruime, fraaie tuin biedt veel privacy. K E N M E R K E N: – Bouwjaar: 1949 – Woonoppervlakte: 170 m² – Perceeloppervlakte: 855 m² – Ruime oprit – Energielabel F