Graaf Willemlaan 126

3818 DV Amersfoort

Status
Beschikbaar
Woningprijs
€ 475.000,- k.k.
Woonoppervlakte
101 m2
Totale kadestrale oppervlakte
103 m2
Aantal slaapkamers
3
Download de brochure

Omschrijving

Op het terrein van de voormalige Juliana van Stolbergkazerne, gelegen aan een stadspark staat dit unieke en statige herenhuis met fraai gedetailleerd monumentale gevel. De woning kenmerkt zich door de hoge plafonds en sfeervolle raampartijen. Aan de parkzijde ligt de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woning gelegen in het Leusderkwartier ligt op loopafstand van de Leusderweg met uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. De ligging is rustig, maar toch vlakbij het historische centrum van Amersfoort met z’n grote diversiteit aan winkels, restaurants, cafés en cultuurvoorzieningen. Voor rust en een frisse neus ligt bos Nimmerdor op wandelafstand evenals park Randenbroek. Tevens is er een gunstige ligging ten opzichte van scholen, kinderopvang, NS-station Amersfoort-Centraal en diverse uitvalswegen. I N D E L I N G

Begane grond: entree met separate toiletruimte en meterkast. De lichte en royale woonkamer met hoge plafonds en roede-raam is voorzien van een parketvloer, een sfeervolle gashaard en er zijn openslaande deuren naar de tuin. Er is een vaste kast onder de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke is gelegen in de serre. De keuken met tegelvloer is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft middels een schuifdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met vaste kast. Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping: overloop met dakkapel, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Ruime derde slaapkamer met een dubbel dakraam en een keukenblokje met wasgelegenheid.

Tuin: met een verzorgde tuin aan de voor én aan de achterzijde van de woning is er altijd wel een plekje om van de zon of de schaduw te genieten. De entree van de woning en de stenen berging met overkapping bevinden zich in de voortuin. De achtertuin aan de parkzijde ligt beschut, heeft een gazon en is deels bestraat. In de woningen op het voormalige kazerneterrein, dat dateert uit 1890, zijn in 1983 achter de Rijks monumentale gevels comfortabele ‘kazernewoningen’ gebouwd. Dit leverde een bijzondere combinatie van woningen die aan de hedendaagse eisen en wensen voldoen, maar met behoud van de authentieke uitstraling van de voorzijde van het gebouw. K E N M E R K E N
  • woonoppervlakte 101 m²
  • bouwjaar ca. 1890 (woning gerealiseerd in 1983)
  • perceeloppervlakte 103 m²
  • karakteristieke details
  • wonen aan een park
  • drie slaapkamers
  • energielabel C
  • op loopafstand van de winkels en het centrum van Amersfoort
  • vergunning parkeren voor bewoners