In een rustige straat aan de centrumzijde van het geliefde “Bergkwartier” is deze fraaie 2-onder-1-kap woning met garage gelegen. De woning heeft een royale woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping waar nog één of twee slaapkamers kunnen worden gecreëerd. De achtertuin is gelegen op het westen en goed onderhouden. De ligging is zeer centraal en op loopafstand van de historische binnenstad van Amersfoort en het winkelaanbod met diverse speciaalzaken van de Utrechtseweg en de Leusderweg. In de directe omgeving bevinden zich meerdere (basis)scholen, sportfaciliteiten, restaurants en het NS-Centraal Station. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar. I N D E L I N G

Begane grond: entree/hal met ruimte voor garderobe, meterkast, separate toiletruimte met wastafel en bergkast onder de trap naar de verdieping. De ruime, lichte woonkamer met fraai uitzicht naar de tuin is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een deur naar de achtertuin. De keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping: overloop met vaste kast. Toegang tot drie ruime slaapkamers en de keurige badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel op een bergmeubel, kast en een toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping is voorzien van een dakraam, een zijraam, opstelling cv-ketel en de wasmachine aansluiting. Deze royale verdieping is nog naar eigen wens in te delen. Het plaatsen van dakkapellen behoort onder andere tot de mogelijkheden.

Tuin: De goed verzorgde achtertuin is deels bestraat en heeft groene borders en heggen. De tuin is gelegen op het westen en te bereiken via de garage. Aan de voorzijde heeft de woning een aangebouwde garage voorzien van een loopdeur en is er parkeergelegenheid op de eigen oprit. K E N M E R K E N

bouwjaar 1985

woonoppervlakte 142 m²

perceeloppervlakte 183 m²

energielabel B

buitenschilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2019

aangebouwde garage

verzorgde achtertuin

rustige ligging nabij centrum