Zandbergenlaan 95 Amersfoort

Ontdek dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement op de eerste verdieping, compleet met een zonnig terras en een eigen parkeerplaats. Dit unieke appartement maakt deel uit van het aantrekkelijke complex “De Bosrand” en biedt voorzieningen zoals een lift, een gezamenlijke fietsenstalling, een prachtige binnen- en buitentuin, en uitgebreide zorgfaciliteiten in de directe omgeving. Het complex is specifiek ontworpen voor 55-plussers.

De locatie is uiterst gunstig, gelegen aan de zuidzijde van Amersfoort, met directe toegang tot het bosgebied “Nimmerdor” en het landgoed “Den Treek”. De Leusderweg, met zijn veelzijdige winkels en supermarkten, evenals het historische centrum van Amersfoort, liggen op korte afstand. Ook het Centraal Station en de belangrijkste uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: een afgesloten entree/hal met videofoon, een prachtig atrium dat veel natuurlijk licht binnenlaat en uitzicht biedt op het groen. Hier vindt u ook de trap en lift.

Appartement: een ruime hal met meterkast, toiletruimte met toilet-douche uit 2020 en een inpandige berging met inbouwkast. Deze berging, die ook bereikbaar is vanuit de centrale hal, is royaal en uitgerust met C.V.-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. De ruime woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon, dat net als het grote raam in de woonkamer is uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Wat dit hoekappartement extra aantrekkelijk maakt, is de erker aan de zijkant, die zorgt voor veel lichtinval en fijn uitzicht. De open keuken, met een natuurstenen werkblad, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; in 2020 is er een combi-magnetron-oven met meubel toegevoegd.

Vanuit de hal zijn er twee in grootte variërende slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer heeft, net als de woonkamer, toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer of tweede slaapkamer. De badkamer, in lichte tinten uitgevoerd, beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. In 2020 is er een nieuwe douchewand geplaatst en het wastafelmeubel is vernieuwd. De badkamer is ook toegankelijk vanuit de grootste slaapkamer.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 2004
– Woonoppervlakte: 103 m²
– Energielabel: B
– Ruim 3-kamer appartement
– Volledig geïsoleerd
– Eigen parkeerplaats
– In 2020 geheel nieuw gestoffeerd
– In 2020 volledig vernieuwd toilet, voorzien van toilet-douche
– Maandelijkse servicekosten: € 335,74