Triangelstraat 108 Amersfoort

Een stijlvolle, instapklare en modern verbouwde gezinswoning met royale woonkeuken en zonnige tuin in de kindvriendelijke en geliefde wijk Zielhorst.

Aan een rustige straat in de populaire muziekbuurt van Zielhorst ligt deze instapklare en in 2023 vernieuwde tussenwoning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 98 m², twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een moderne woonkeuken, vernieuwde badkamer en toilet en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Zielhorst. Winkelcentrum Emiclaer, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook Park Schothorst en diverse wandel- en fietsroutes zijn dichtbij. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten de historische binnenstad van Amersfoort en via de nabijgelegen A1 en A28 zijn steden als Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en moderne uitstraling op. De ruime hal met garderobe, modern zwevend toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden, PVC visgraatvloer met vloerverwarming en is voorzien van een nieuwe schuifpui.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken, vernieuwd in 2023 en ingericht als echte leefruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, wijnklimaat koelkast, oven, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop met aansluiting wasaparatuur is er toegang tot twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, indien gewenst kan dit makkelijk worden teruggebracht. De hoofdslaapkamer is hierdoor extra ruim en biedt volop ruimte voor een grote kastenwand of werkplek. De badkamer is eveneens in 2023 vernieuwd en vergroot. De luxe badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.

Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte voor een terras, groen en speelruimte. Ook is er een zonnescherm van 1,5 jaar oud, een praktische berging en een handige achterom.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte 98 m²;
• Perceeloppervlakte 130 m²;
• Energielabel: A
• Moderne woonkeuken vernieuwd in 2023;
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2023;
• Nieuwe kozijnen 2023
• Instapklare afwerking;
• Fijne achtertuin met berging en achterom;