Atlasvlinder 36 Amersfoort

Ruime hoekwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, diepe zonnige tuin en royaal dakterras met veel potentie en uitbreidingsmogelijkheden.

Aan de rustige laan in de kindvriendelijke Vlinderbuurt in Zielhorst staat deze fijne hoekwoning de woning heeft een woonoppervlakte van 101 m², goede isolatie, 4 zonnepanelen en een energielabel B. Op de begane grond is er een ruime slaapkamer en badkamer gesitueerd.

Op korte afstand bevinden zich Winkelcentrum Emiclaer en Park Schothorst, ideaal voor dagelijkse boodschappen en ontspanning. Openbaar vervoer, waaronder NS-station Schothorst, is nabij gelegen. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden in de directe omgeving. De wijk staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, wat zorgt voor een prettige en gemoedelijke woonomgeving.

Indeling
Begane grond: Entree met ruime hal, toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting wasapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft middels openslaande deuren toegang tot een royaal dakterras gelegen op het zuiden. Daarnaast is er ruimte en mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren, deze ruimte wordt momenteel gebruikt als extra toiletruimte.

Tuin: De woning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met achterom. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin staat een stenen berging.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte circa 101 m²
• Perceeloppervlakte 155 m²
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• 2 slaapkamers op de verdieping
• Mogelijkheid voor tweede badkamer
• Groot dakterras van circa 35 m²
• 4 zonnepanelen
• Energielabel B
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk