Lambert Heijnricsstraat 14 E Amersfoort

Licht en sfeervol 3-kamer appartement dat gemoderniseerd en instapklaar is.

Het appartement ligt op de vijfde verdieping, heeft vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De keuken is in 2022 vernieuwd, net als de groepenkast en boiler, en de woning is inmiddels voorzien van HR++ glas. Daarnaast profiteer je van comfortabele afwerking, een zonnig balkon op het zuiden en een keurige laminaatvloer door de hele woning.

De woonomgeving is rustig, groen en toch heerlijk centraal. Op loopafstand vind je het stadspark Elisabeth Groen en het Randenbroekerbos, perfect voor een wandeling of ontspanning in het groen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Leusderweg of het Euterpeplein. De Amersfoortse binnenstad is gemakkelijk bereikbaar per fiets of te voet, en de bushalte ligt om de hoek. Daarnaast kun je in de omgeving nog vrij parkeren, wat het wonen hier extra comfortabel maakt.

Indeling:
Begane grond: Gezamenlijke, afgesloten entree met brievenbussen, een ruime hal, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

Vijfde verdieping: hal met vernieuwde meterkast. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. De woonkamer is licht en zonnig en staat in open verbinding met de aangrenzende eetkamer. Vanuit hier stap je zo het balkon op, dat gunstig op het zuiden ligt.

De keuken, geheel vernieuwd in 2022, heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met inbouwapparatuur en veel opbergruimte. De badkamer, is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd en bevindt zich in een aparte ruimte.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en beschikt over praktische inbouwkasten. De hele woning is verzorgd afgewerkt met gestuukte wanden en een keurige laminaatvloer.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 56 m²
• Energielabel: B
• Berging op de begane grond
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++
• De maandelijkse bijdrage voor de actieve VvE bedragen € 172,31 en voorschot stookkosten € 70,–