Van Marnixlaan 27 A Amersfoort

In een rustige en geliefde woonomgeving staat deze charmante hoekwoning met een woonoppervlakte van 56 m² en een royale onderkeldering van maar liefst 38 m². Met een eigen oprit voor twee auto’s, een complete keuken en een moderne badkamer biedt dit huis veel comfort en mogelijkheden.

De woning is gelegen in een rustige straat met goede bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn vlot te bereiken, waardoor u eenvoudig verbinding heeft met omliggende steden. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl u toch profiteert van alle stedelijke gemakken in de nabijheid.

Indeling
Begane grond: Via de oprit en voortuin bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer en keuken. Deze keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en voldoende kastruimte.

Kelder: De woning is geheel onder keldert (38 m²), waardoor er een royale extra ruimte beschikbaar is. De verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkruimte of opslag.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met groot balkon en moderne badkamer. De badkamer heeft een toilet, douche cabine en aansluiting voor was- en droogapparatuur. Tevens is er toegang tot een berging, vanuit deze berging heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering.

Tuin: Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met plaats voor twee auto’s. Daarnaast is er ruimte om de voor- en achtertuin naar eigen wens in te richten.

Kenmerken
• Woonoppervlakte: 56 m²
• Extra kelderruimte: 38 m²
• Energielabel C
• 6 zonnepanelen
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer met vloerverwarming, douchecabine en toilet
• Eigen oprit met plaats voor twee auto’s
• Rustige ligging met voorzieningen in de nabijheid

Deze woning combineert praktisch comfort met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Dankzij de ruime kelder, moderne voorzieningen en eigen parkeergelegenheid is dit een ideaal huis voor wie compact maar compleet wil wonen.