Verkocht onder voorbehoud

Waterdrieblad 17 Amersfoort

Omschrijving

WOONOPPERVLAKTE 177 M² – ENERGIELABEL A – BOUWJAAR 1998 – MUUR, DAK EN VLOER ISOLATIE – GELEGEN IN EEN RUSTIGE WIJK – 10 ZONNEPANELEN –

Ruime tussenwoning gelegen op een rustige plek in de wijk Nieuwland. De woning is gebouwd in 1998 en beschikt over een energielabel A, 10 zonnepanelen, muur, dak en vloerisolatie en een woonoppervlakte van maar liefst 177 m². Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het winkelcentrum van Nieuwland met diverse winkels en park “Het Waterhart” zijn nabij gelegen. Het historische stadscentrum van Amersfoort ligt op circa 15 fietsminuten afstand en het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de slaap/werkkamer. De royale lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen deze is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, middels openslaande deuren is er toegang tot de voortuin.

Eerste verdieping: overloop, 5 slaapkamers, badkamer, toilet en wasruimte. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een frans balkon. De badkamer heeft een douche, wastafel en ligbad.

De achtertuin is aan het water gelegen, de vlonders zijn in 2020 vervangen. Tevens heeft de woning aan de voorzijde een eigen oprit zodat er op eigen terrein geparkeerd kan worden.

K E N M E R K E N:
– bouwjaar 1998
– woonoppervlakte 177 m²
– perceeloppervlakte 212 m²
– energielabel A
– muur, dak en vloerisolatie
– parkeren op eigen terrein
– schilderwerk 2022
– vlonder achtertuin 2020

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
10 januari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
177 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort P 1479
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-P-1479
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Amersfoort P 1479
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-P-1479
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
43 m²
Ligging tuin
Noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Waterdrieblad 17
Amersfoort