Verkocht

Vuursalamander 18 Amersfoort

Omschrijving

Deze geschakelde woning met royale berging en eigen oprit is gelegen op mooie locatie “het Watereiland” in Nieuwland. De woning kenmerkt zich door zijn rustige en kindvriendelijke ligging, zeer goede afwerking, de vier slaapkamers en de vrije ligging van de zonnige achtertuin. Op korte afstand van winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, uitvalswegen, openbaar vervoer verbindingen, scholen en overige voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, zwevend toilet en toegang tot de royale berging. Aangrenzend aan de berging bevindt zich de praktische bijkeuken met o.a. de wasmachine- en drogeraansluiting. De ruime en lichte woonkamer met houten vloer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De moderne keuken aan de achterzijde beschikt over een Smeg 6-pits gaskookplaat met dubbele oven, koelkast en vaatwasmachine.

Vanuit de keuken is de zonnige tuin te bereiken. De tuin is aangelegd met fraaie waaltjes, tegels en diverse groenborders en beschikt over erg veel privacy. Op de wal is een terras gelegen waar u de hele dag kunt genieten van de zon.

1e Verdieping: overloop, vier ruime slaapkamers allen voorzien van een pvc-vloer en in lichte kleurstelling afgewerkte stucwerk wanden. Eén slaapkamer heeft toegang tot het balkon gelegen op het noordwesten. De moderne badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet. Middels een vlizotrap is de vliering met extra veel bergruimte te bereiken, hier bevindt zich de opstelplaats van de Cv-ketel uit 2024.

Kenmerken:
– bouwjaar 1999
– woonoppervlakte 146 m²
– perceeloppervlakte 245 m²
– buitenschilderwerk volledig 2024
– 4 ruime slaapkamers
– eigen oprit
– zonnige achtertuin met veel privacy
– rustige en kindvriendelijke ligging

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 januari 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort P 1876
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-P-1876
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
112 m²
Ligging tuin
West

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Vuursalamander 18
Amersfoort