Deze moderne en goed onderhouden hoekwoning is gebouwd in de karakteristieke en populaire jaren ’30 stijl en is gelegen aan een kindvriendelijke straat in de wijk “De Tabaksteeg”. De wijk beschikt over diverse voorzieningen zoals een sporthal, bibliotheek, kinderopvang, scholen, medische voorzieningen en diverse winkels. Op 10 minuten fietsafstand is het ruime winkelassortiment van “De Hamershof” te bereiken en de woning ligt dichtbij het centrum van Amersfoort en Landgoed “Den Treek”. Verder beschikt de wijk over groen- en waterpartijen in een rustieke en landelijke sfeer en zijn de uitvalswegen A28, A12 en A1 en het openbaar vervoer goed bereikbaar. I N D E L I N G

Begane grond: entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht door de grote schuifpui aan de achterzijde en het zijraam. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, is in neutrale kleurstelling en voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een nette houten vloer. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde en één royale slaapkamer aan de voorzijde. De moderne en complete badkamer is geheel betegeld, ingericht met een wastafelmeubel, douchehoek, luxe ligbad met whirlpool systeem, vrijhangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de C.V.-ketel. Hier bevindt zich de ruime, vierde slaapkamer met dubbele dakkapel. De dakkapel aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning. Het is mogelijk om hier twee ruime slaapkamers te realiseren. Tuin en berging: de fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een ruim terras, een veranda en groene borders. Tevens is er een vrijstaande houten berging. De achtertuin en berging zijn te bereiken via de zijkant van de woning en achterom. K E N M E R K E N

bouwjaar 2011

woonoppervlakte 122 m²

perceel 183 m²

goed onderhouden hoekwoning

4 slaapkamers

ruime zolder met dubbele dakkapel

zonnige tuin met veranda

vorstvrije buitenkraan aanwezig

op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en Landgoed “Den Treek”