Van Hardenbroeklaan 15

3832 CK Leusden

Status
Verkocht
Woningprijs
€ 1.045.000,- k.k.
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
266 m2
Totale kadestrale oppervlakte
995 m2
Aantal slaapkamers
5
Download de brochure

Omschrijving

* Royale villa met woonoppervlakte van 266 m², gelegen op een groot perceel van 995 m² * Woning met kantoor / praktijkruimte * Dubbele bewoning mogelijk Op een rustige groene locatie aan de rand van Leusden-Zuid ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met aangebouwde garage en berging. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 995 m² en de zonnige tuin is beschut gelegen en biedt veel privacy. Kenmerkend voor deze woning is de hoeveelheid ruimte door zijn diverse vertrekken en de grote ramen waardoor er veel lichtinval is. De villa beschikt over vijf slaapkamers en kan naar eigen smaak en wensen worden gemoderniseerd. In 1965 heeft architect Jan den Hartog deze woning voor z’n eigen gezin ontworpen en er al die jaren met veel plezier gewoond. De woning ligt op korte afstand van het uitgestrekte natuur- en wandelgebied “Landgoed Den Treek”. Dit landgoed bestaat voornamelijk uit bos met aan de oostelijke rand veel weilanden en akkers. Verspreid in het bos liggen heidevelden, zandverstuivingen en vennen. Hier kunt u prachtig wandelen of fietsen. Op korte afstand bevinden zich tevens de voorzieningen rondom het “Maximaplein” zoals een supermarkt, twee basisscholen, kinderopvang, medisch centrum en een sportschool. De uitvalswegen (A28 en A1) zijn zeer goed bereikbaar en ook de A12 is binnendoor uitstekend te bereiken. I N D E L I N G

Begane grond: entree/hal met Terrazzo vloer, toiletruimte en spiltrap naar de verdieping. Toegang tot de bijkeuken met wastafel en toiletruimte. Royale woonkamer met open haard en grote raampartijen met fraai uitzicht over de tuin. De keuken is gesitueerd in het midden van de woning en geeft toegang tot meerdere werkkamers. De grootste werkkamer heeft eigen entree. Verdieping: vanuit de royale overloop met vide is er toegang tot de vijf in grootte variërende slaapkamers en de badkamer is voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet.

Tuin: de fraai aangelegde tuin heeft diverse terrassen, borders met beplanting en bomen. De zuid/west ligging van de tuin is erg gunstig. Door de zonnige ligging van de tuin is het aanwezige zwembad erg fijn voor een welkome frisse duik. Het zwembad is nog te gebruiken maar dient wel gereinigd te worden. K E N M E R K E N
  • bouwjaar 1965
  • woonoppervlakte 266 m²
  • perceeloppervlakte 995 m²
  • overig inpandige ruimte (garage en berging) tezamen 37 m²
  • aan beide zijden van de woning is er een oprit
  • vijf slaapkamers
  • zwembad
  • rustige woonomgeving
  • naar eigen smaak en wensen in te delen.