Op een rustige locatie aan de rand van Leusden-Zuid en op een perceel van ruim 1.000 m² is deze royale vrijstaande woning gelegen. De woning heeft een woonoppervlakte van 228 m², vier slaapkamers en is omringd door een fraai aangelegde tuin, waar op zomerse dagen zowel van de zon als de schaduw genoten kan worden op diverse terrassen. Op de begane grond bevindt zich een slaap- en badkamer waardoor de woning zeer geschikt is als levensloopbestendig. De woning ligt op zeer korte afstand van het uitgestrekte natuur- en wandelgebied “Landgoed Den Treek”. Dit landgoed bestaat voornamelijk uit bos met aan de oostelijke rand veel weilanden en akkers. Verspreid in het bos liggen heidevelden, zandverstuivingen en vennen. Hier kunt u prachtig wandelen of fietsen. Op korte afstand bevinden zich tevens de voorzieningen rondom het “Maximaplein” zoals een supermarkt, twee basisscholen, kinderopvang, medisch centrum en een sportschool. De uitvalswegen (A28 en A1) zijn zeer goed bereikbaar en ook de A12 is binnendoor uitstekend te bereiken. I N D E L I N G

Begane grond: entree met toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal bij de entree heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en de garage. De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde. Deze beschikt over een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin. De keuken is bereikbaar vanuit de eetkamer, in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de tweede hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de slaapkamer en aangrenzende badkamer. De slaapkamer heeft een schuifpui naar het terras met overkapping en de aangrenzende badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Via de tuin is de berging toegankelijk waar zich de C.V.-opstelling bevindt. Verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergvliering, vaste kast en toegang tot het balkon. Er bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de grootste aan de achterzijde een wastafel heeft. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tuin en oprit: de royale tuin rondom de woning is fraai aangelegd, beschikt over veel privacy door de groene beplanting en biedt door de verschillende terrassen en twee overkappingen op elk moment van de dag een plek zowel in de zon als in de schaduw. Er is een groot gazon aanwezig en de oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. K E N M E R K E N

bouwjaar 1972

woonoppervlakte 228 m²

perceeloppervlakte 1.074 m²

royale vrijstaande woning met garage

gelegen op een prachtige locatie in Leusden-Zuid

gelijkvloers wonen mogelijk

4 ruime slaapkamers

twee badkamers

ruimte voor het parkeren van twee auto’s in de garage