Alberikpad 10

3833 BV Leusden

Status
Beschikbaar
Woningprijs
€ 275.000,- k.k.
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
94 m2
Totale kadestrale oppervlakte
146 m2
Aantal slaapkamers
3
Download de brochure

Omschrijving

In een autovrije straat, in het oude centrum van Leusden, is deze verrassend lichte hoekwoning te koop met diepe zonnige achtertuin op het zuiden. Het is gelegen in de voormalige tuin van het oude gemeentehuis. De woning is op korte afstand van de winkels van winkelcentrum ‘De Biezenkamp’, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en op loopafstand van wandelpark ‘De Princenhof’ en het Lockhorsterbos. De binnenstad van Amersfoort ligt op slechts 10 minuten fietsafstand en binnen enkele minuten bent u met de auto op de A28.

Indeling



Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, trapkast, toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met open haard en grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een gaskookplaat, oven en vaatwasmachine. Aan de voorzijde van het huis is een stenen berging en in de achtertuin bevindt zich een extra grote blokhut welke in gebruik is als werkruimte /gastenverblijf en beschikt over een aanrecht met warmwaterboiler, verwarming door een gaskachel en een toilet. De rustige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy en vrij uitzicht. Door gunstige- en vrije ligging kan er op elk moment van de tuin worden genoten.

1e Verdieping de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 gelegen zijn aan de achterkant van de woning. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst waardoor er een derde slaapkamer is gecreëerd. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, ligbad en aansluiting voor wasmachine-/droger. Vanuit de overloop is de bergkast met opstelling cv-ketel. De cv-installatie is in februari 2019 geheel vernieuwd.

Kenmerken

-bouwjaar 1984 -woonoppervlakte 94 m² inclusief verwarmde werkruimte /gastenverblijf in de achtertuin -perceeloppervlakte 146 m² -lichte woonkamer -dubbelglas -woning scheidende muren, in spouw uitgevoerd -direct bij winkelcentrum gelegen