Verkocht

Kolhornkade 21 Amersfoort

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water? Dat kan bij deze moderne grachtenwoning in de jonge wijk Vathorst. De woning is onder andere voorzien van een moderne woonkeuken, grote inpandige garage, twee eigen parkeerplaatsen en een zonnig balkon. De woning heeft drie bouwlagen en beschikt over 3 ruime slaapkamers.

De kindvriendelijk wijk Vathorst is meer dan compleet te noemen. Het winkelcentrum is in de directe nabijheid met een zeer gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast zijn diverse scholen, het NS-station Vathorst en kinderopvang in de omgeving te vinden. Op zoek naar meer rust en groen, dan is het recreatiegebied Over de Laak een heerlijke plek om te recreëren. Daarnaast is het mogelijk om vele kilometers te fietsen in de polder.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, zwevend toilet en toegang tot de ruime garage. Op de begane grond bevindt zich de moderne woonkeuken met hoge plafonds en PVC vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en combi-oven. Het afgelopen jaar zijn alle keukendeurtjes vervangen. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.

Eerste verdieping: ruime woonkamer voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is verzorgt en biedt veel privacy.

Tweede verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, wasruimte en royale badkamer. De royale badkamer is voorzien toilet, dubbele wastafel, bad, douche en elektrische vloerverwarming.

Er is een loopbrug om de woning aan de voorzijde te betreden, momenteel is deze brug eigenaar van gemeente Amersfoort. Er staat onderhoud gepland, deze onderhoudskosten zijn voor rekening van gemeente Amersfoort. Na de renovatie wordt de brug eigendom van de bewoners van huisnummers 1 t/m 21.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2006
• Woonoppervlakte: 146 m²
• Energielabel A
• Zonnig terras aan de voorzijde
• Twee eigen parkeerplaatsen en inpandige garage
• Gelegen aan het water
• Drie slaapkamers

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
16 januari 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
43 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
733 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort B 5232
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-B-5232
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Amersfoort B 5237
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Perceel
AMF00-B-5237
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Amersfoort B 5227
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Perceel
AMF00-B-5227
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
13 m²
Ligging tuin
Noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kolhornkade 21
Amersfoort