Aan de rand van Kattenbroek en Hoogland gelegen royale en goed onderhouden eengezinswoning met carport en berging. De woning kenmerkt zich door zijn zonnige diepe tuin op het zuidwesten met prachtig vrij uitzicht en heeft drie royale slaapkamers. Gelegen aan een autoluwe, doodlopende straat in een gezellige en kindvriendelijke buurt op korte afstand van winkelcentrum “Emiclaer” en de diverse winkels in Hoogland, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Deze woning is uitermate geschikt om (vergunningsvrij) uit te bouwen. De tuin is maar liefst 18 meter diep, dus er is voldoende ruimte. Ook zijn er mogelijkheden om meer slaapkamers te realiseren op de eerste en tweede verdieping.

Begane grond: hal/entree, meterkast en toilet met fontein. Woonkamer met massief grenen vloer en trapkast. De half open L-vormige keuken voorzien van 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast, oven en magnetron. Toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Overloop en twee ruime slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer heeft een douche, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Deze royale slaapkamer met massief grenen vloer heeft een vaste kastenwand en toegang tot het inpandige balkon. Er is een aparte wasruimte/berging met opstelplaats CV-combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin: De diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten is grotendeels bestraat en heeft een vrijstaande stenen berging. Kortom: een fraaie en een ruime woning die door zijn vrije ligging en keurige onderhoud een bezichtiging waard is.

bouwjaar 1994

woonoppervlakte 119 m²

perceeloppervlakte 155 m²

eigen oprit onder de carport (ruimte voor 2 auto’s op perceel)

stenen berging in de achtertuin

diepe zonnige tuin op het zuidwesten

schilderwerkzaamheden buitenzijde uitgevoerd in 2020