Vlakbij de stad Amersfoort ligt in het gezellige en rustige dorp Hoevelaken deze goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, luxe keuken en badkamer en een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. De compleet genoveerde woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en alle deuren en radiatoren zijn vernieuwd. De woning staat in een zeer kindvriendelijke buurt met basisscholen en sportfaciliteiten dichtbij. Er zijn meerdere speeltuinen in de directe nabijheid. Ook is het centrum van Hoevelaken met een diversiteit aan winkels op korte (fiets)afstand van de woning. Hoevelaken heeft een NS-station met verbindingen tussen Ede-Wageningen en Amersfoort Centraal en de rijksweg A1 en A28 zijn op korte rijafstand. En wie wil genieten van de bossen en het weidelandschap hoeft alleen maar op de fiets te stappen of z’n wandelschoenen aan te trekken, onder andere de Utrechtse Heuvelrug ligt op een steenworp afstand. I N D E L I N G

Begane grond: hal/entree met moderne toiletruimte, meterkast, vaste kast en trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle pellet kachel. De woonkamer staat in open verbinding met eetkamer en woonkeuken. Vanuit de eetkamer is middels een schuifpui de achtertuin te bereiken. De luxe moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van combi/stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, koffiezetapparaat, vriezer en Quooker kraan. Tevens is er een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop en drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde toegang heeft tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel op een bergmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Overloop met opstelling cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vierde slaapkamer met grote dakkapel en is er bergruimte in de vaste kast met schuifdeur.

Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Beide tuinen zijn grotendeels bestraat, dus onderhoudsvriendelijk, en voorzien van groene beplanting, struiken en kleine boompjes. De achtertuin ligt op het Westen en is per achterom bereikbaar. Achter de tuin ligt de vrijstaand stenen garage (circa 17 m²) met loopdeur en een elektrische kanteldeur met afstand bediening. K E N M E R K E N

bouwjaar 1973

woonoppervlakte 123 m²

perceeloppervlakte 157 m²

vier slaapkamers

fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin

luxe woonkeuken (2016)

luxe badkamer (2015)

elektrisch bedienbare screens op de gehele achtergevel.