Uniek en royaal 3-kamer senioren appartement op de begane grond met zonnig terras gelegen op het zuiden! Het instapklare appartement maakt deel uit van het complex “De Bosrand” en beschikt over een lift, een gemeenschappelijke fietsenstalling, een fraaie binnen- en buitentuin en alle mogelijke zorg in de nabijheid. Ook is er een eigen parkeerplaats aanwezig. Vanaf de leeftijdsgroep 55+ bent u in het complex welkom. De ligging is zeer centraal, aan de rand van Amersfoort en grenzend aan het bosgebied “Nimmerdor” en landgoed “Den Treek”. De Leusderweg met haar diverse winkelaanbod, supermarkt en het historische stadscentrum van Amersfoort bevinden zich op loopafstand. Ook het Centraal Station en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. I N D E L I N G

Begane grond: gesloten entree/hal met videofoon, prachtig atrium met veel lichtinval en uitzicht op het groen. Hier bevinden zich tevens de trap en de lift. Appartement: royale hal met meterkast, toiletruimte en inpandige berging (eveneens vanuit de centrale hal bereikbaar) met C.V.-installatie en wasmachine-/drogeraansluiting. De ruime woonkamer biedt een uitzicht op de tuin en geeft toegang tot het zonnige terras van ca. 18 m² (zuiden) en de tuin. De open keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Vanuit de hal zijn de twee in grootte variërende slaapkamers te bereiken. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het terras. De badkamer is netjes, in lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. In het gehele appartement ligt een PVC vloer. K E N M E R K E N – bouwjaar 2003 – woonoppervlakte 94 m²

cv-ketel vernieuwd in 2021 – royaal 3-kamer senioren appartement – goed onderhouden – volledig geïsoleerd

zonneterras gelegen op het zuiden – de maandelijkse service kosten bedragen € 244,- per maand