Dit heerlijk lichte en ruime appartement in de geliefde wijk het “Leusderkwartier”, aan de groene zuidkant van Amersfoort is op zoek naar nieuwe bewoners! Ben je op zoek naar een instap klaar appartement met een ruime living, moderne open keuken en twee fijne balkons kom dan kijken aan de Woestijgerweg 195B Amersfoort. In de wijk het “Leusderkwartier” is het fijn wonen. De winkelstraat “Leusderweg” ligt op korte loopafstand van het appartement, je vindt er supermarkten, diverse speciaalzaken, delicatessenwinkels en leuke koffietentjes. De historische binnenstad van Amersfoort met uitgebreid winkelaanbod, cafés en restaurants en het NS-Station Amersfoort Centraal is op korte afstand gelegen en wanneer je zin hebt in een fijne wandeling of een sportieve hardloopronde kun je terecht in het bos “Nimmerdor” park “Randenbroek” of landgoed “Den Treek” Ben jij al verkocht? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! I N D E L I N G

Begane grond: entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis toegang tot de bergingen gelegen achter het complex. Woonetage eerste verdieping: hal met meterkast, garderobe, en separate toiletruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer voel je je meteen thuis! Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. Na een werkdag kun je ontspannen in de royale zithoek of lekker lang tafelen aan de grote tafel in de aparte eetkamer. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten, hier begin je de dag met een kop koffie in de ochtend zon. Vanuit de woonkamer krijg je alvast een inkijkje in de keuken. Er is een gezellige bar voor een glaasje wijn of gezelschap tijdens het koken. De moderne open keuken is voorzien alle wenselijke apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koel/vriescombinatie. In de keuken is ook ruimte voor de wasmachine en cv-ketel opstelling. Vanuit de keuken loop je door naar het balkon aan de achterzijde van de woning, deze is gelegen op het zuidwesten en je kunt hier uren genieten van de heerlijke (avond)zon. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en een radiator. Compact, maar met alles wat je nodig hebt om te verfrissen. Het appartement heeft momenteel één slaapkamer. Deze kamer met vaste kast ligt aan de achterzijde van de woning, mocht een tweede slaapkamer de wens zijn dan je kun eenvoudig een tweede slaapkamer creëren in de huidige eetkamer. K E N M E R K E N

bouwjaar 1954

woonoppervlakte 58 m²

energielabel A (geldig tot 05-05-2033)

geheel voorzien van HR++ glas

balkon aan de voor- en achterzijde

servicekosten €147,00 per maand

berging op de begane grond