Westerstraat 43

3818 NH Amersfoort

Status
Onder bod
Woningprijs
€ 595.000,- k.k.
Bouwjaar
1907
Woonoppervlakte
136 m2
Totale kadestrale oppervlakte
155 m2
Aantal slaapkamers
4
Download de brochure

Omschrijving

In een prachtige vooroorlogse straat is deze karakteristieke tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en een heerlijk ruime zonnige tuin gelegen. De Westerstraat kenmerkt zich door een variëteit aan leuke en charmante oude gevels. Achter de gevel van nr 43 gaat een ruimer huis schuil dan u in eerste instantie zou vermoeden. Dit fijne gezinshuis heeft een ruime woonkamer die in open verbinding staat met de woonkeuken. Er zijn elf zonnepanelen geplaatst waarmee een groot gedeelte van de energierekening wordt terug verdiend. De woning is gebouwd aan het begin van de vorige eeuw en ligt aan de voet van het Bergkwartier om de hoek van de Utrechtseweg met z’n vele leuke delicatessenzaken. De historische binnenstad van Amersfoort ligt op loopafstand net als het NS Centraal Station. In de omgeving liggen verder de winkelstraat de Leusderweg, het Juliana van Stolbergpark en verschillende scholen. Diverse uitvalswegen richting A1 en A28 zijn nabij.

Indeling



Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot ruime, lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, grote inloopkast, vaste kast en een open verbinding naar de woonkeuken. De woonkeuken is in lichte kleurstelling, heeft veel daglicht en is voorzien van een vaste kast, spoeleiland, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en (stoom)oven. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met separate toiletruimte en ruimte voor wasmachine-/drogeropstelling. De kelder is toegankelijk via een luik en trapje. Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang naar 2e verdieping, vaste kast en toegang tot het balkon, twee in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde en de derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, 2e toilet, douchecabine en een wastafel. Tweede verdieping: vierde royale slaapkamer met wastafel, dakkapel en dakraam, ruime hobby- en werkhoek met grote dakkapel, kast voorzien van C.V.-opstelling en ruime bergvliering in de nok.

Tuin: de achtertuin (met achterom) is ca. 15 meter diep en gelegen op het zuidwesten waardoor u op zonnige dagen op elke moment van de dag ergens van de zon kunt genieten! Er bevinden zich meerdere terrassen, borders, groene beplanting en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

Kenmerken

  • bouwjaar 1907
  • woonoppervlakte 136 m²
  • perceeloppervlakte 155 m²
  • inhoud 462 m³
  • karakteristieke tussenwoning uit 1907
  • ruime woonkamer
  • woonkeuken
  • 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5e slaapkamer)
  • ca. 15 m diepe achtertuin op zuidwesten met achterom