In het gewilde Vermeerkwartier gelegen, goed onderhouden uitgebouwde jaren ‘30 woning met behoud van originele details. Deze ruime en sfeervolle woning is gunstig gelegen op loopafstand van de historische binnenstad van Amersfoort en park Randenbroek. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen, horeca, cultuur, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen A1/A28. Met een ruime lichte benedenverdieping en vijf slaapkamers op de eerste en tweede verdieping is dit een ideale woning voor een gezin of mensen die meer ruimte wensen. De woning is in 2015 met een diepte van 4 meter over de gehele breedte uitgebouwd. De uitbouw is hoogwaardig uitgevoerd in jaren ‘30 stijl. Er is een moderne lichte open woonkeuken gerealiseerd met een daklicht van 4 meter breed. Daarnaast is de bijkeuken (voormalige keuken) opnieuw ingericht.

Begane grond: entree/hal met toegang naar kelder, toilet met fontein, bijkeuken, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer met sfeervolle openhaard, karakteristieke erker, eiken parketvloer en kamer-en-suite met moderne, hoge schuifdeuren. De luxe woonkeuken is gelegen in de uitbouw en beschikt over een composiet aanrechtblad, eiland met beiderzijds veel opbergruimte, Boretti gasfornuis/oven met zes branders, RVS afzuigkap, spoelbak met Quooker en Siemens apparatuur met ruime koelkast/vriezer, vaatwasser en combimagnetron. De uitbouw heeft veel lichtinval via het daklicht en is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden. De bijkeuken, welke te bereiken is via de hal, is voorzien bovenkastjes voor veel opbergruimte en biedt plaats voor een wasmachine, droger en evt. extra vriezer.

Tuin: de openslaande deuren en achterdeur geven vanuit de woonkeuken toegang tot een ruim terras en kleurrijke borders. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten, zodat u van ’s morgens vroeg tot laat in de middag kan genieten van de zon. Zowel de achtertuin als de voortuin zijn de afgelopen jaren opnieuw ingericht en voorzien van een nieuw tuinhuis, nieuwe schuttingen, borders en beplanting. De achtertuin is tevens via een afgesloten achterom te bereiken.

1e Verdieping overloop, drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast en de master bedroom met balkon. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. Strakke badkamer in lichte kleurstelling met bad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

2e Verdieping via een vaste trap zijn twee slaap-/werkkamers bereikbaar. Deze kamers beschikken over dakramen, vaste kast en veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-ketel. In de nok van het huis is een vliering (hoogte 1,62m) gelegen, welke met een vlizotrap te bereiken is. Kortom: een prachtige uitgebouwde jaren ’30 woning welke zeker een bezichtiging waard is!

bouwjaar 1935

woonoppervlakte 137 m²

perceeloppervlakte 190 m²

5 slaapkamers

uitstekende staat van onderhoud

badkamer uit 2019

uitbouw over de gehele breedte achterzijde woning 2015

11 zonnepanelen

op loopafstand van het stadscentrum