Van Roijenpad 4

3815 XA Amersfoort

Status
Verkocht
Woningprijs
€ 325.000,- k.k.
Bouwjaar
1977
Woonoppervlakte
112 m2
Totale kadestrale oppervlakte
159 m2
Aantal slaapkamers
4
Download de brochure

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van de wijk Rustenburg-zuid vind je deze goed onderhouden eengezinswoning. Het huis ligt aan een plantsoen met vijver in een groene en rustige omgeving, vlakbij het bosrijke waterwingebied. De historische binnenstad van Amersfoort is op loopafstand en de ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A28 en A1 zijn zeer gunstig.

Indeling



Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer met laminaatvloer heeft een openhaard met gemetselde schouw en een vaste (boeken)kast. Via de schuifpui aan de achterzijde van de woning bereik je de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en keramische kookplaat. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer heeft vloer- en spiegelverwarming, een ligbad, een inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een toilet en er is een vaste open kast voor handdoeken. Tweede verdieping: Ruime overloop met cv-opstelling en wasmachine aansluiting. Royale vierde slaapkamer met dakraam en een berging. De tuin gelegen op het oosten is deels bestraat en heeft fraaie borders en een groen heg, je kunt er heerlijk genieten van zon en schaduw. Achterin de tuin staat een stenen berging. De tuin is ook via achterom te bereiken.

Kenmerken

  • bouwjaar 1977
  • woonoppervlakte 112 m²
  • schilderwerk buitenzijde in 2020 uitgevoerd
  • rustige en groene woonomgeving
  • op loopafstand van centrum Amersfoort