Van Campenstraat 26

3818 BA Amersfoort

Status
Beschikbaar
Woningprijs
€ 500.000,- k.k.
Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
127 m2
Totale kadestrale oppervlakte
200 m2
Aantal slaapkamers
5
Download de brochure

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 woning helft van dubbel gelegen in het geliefde Bergkwartier. De woning beschikt over stijlvolle kenmerken zoals paneeldeuren, originele tegellambrisering en sfeervolle erker. Aan de voor- en achterzijde van de woning is een ruime tuin met veel mogelijkheden. De Van Campenstraat is gelegen op korte fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Amersfoort en op loopafstand van de Leusderweg waar veel leuke winkels te vinden zijn. Uniek gelegen nabij bosgebied Nimmerdor en Den Treek. Diverse scholen, centraal station en uitvalswegen A1/A28 liggen in directe nabijheid.

Indeling



Begane grond: entree met houten vloer en originele tegellambrisering, zwevend toilet, trapkast en trapopgang. De royaal uitgebouwde woonkamer heeft veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. Half open en moderne (Paul van de Kooi) keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, hete lucht oven, vaatwasser en koelkast. Op de begane grond is tevens een aparte ruimte ingericht als bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger voorzien van dubbelglas en vloerverwarming.

Tuin: de zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Door de ligging kan er de hele dag genoten worden van de zon. In de tuin is een houten berging aanwezig.

1e Verdieping overloop, werkkamer en twee slaapkamers waarvan één is voorzien van een inbouwkast. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een dubbele wastafel, douche, zwevend toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping ruime zolder met overloop en twee slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel evenals de overloop.

Kenmerken

– Bouwjaar 1928 – Woonoppervlakte 127 m² – Perceeloppervlakte 200 m² – Originele details; paneeldeuren, tegellambrisering – Paul van de Kooi keuken – Fraaie uitbouw – Extra geïsoleerde muur (geluidsisolatie) – Zonnige achtertuin op het zuidwesten – Gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, station en uitvalswegen