Deze karakteristieke middenwoning met garage uit 1908 is gelegen in het gezellige en gewilde ‘Soesterkwartier’! De woning is in 2016 geheel gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen met behoud van de originele sfeer in het huis. Zo zijn onder andere de keuken en het sanitair vernieuwd, is de woning volledig voorzien van isolatie, is er infrastructuur voor smart house aangelegd, is er een uitbouw gerealiseerd aan de achterzijde, er is een dakopbouw geplaatst en de voorgevel, de vloeren en de tussenmuren zijn vernieuwd. De achtertuin is fraai aangelegd en circa 20 meter diep. De ligging is zeer centraal nabij het historische stadscentrum van Amersfoort, het Eemkwartier, meerdere scholen, bosgebied Birkhoven en de uitvalwegen (A1 en A28) zijn goed bereikbaar. De woning heeft 6 zonnepanelen voor eigen opbrengst. Deze zorgen ervoor dat een groot gedeelte van de stroomkosten worden terug verdiend.

Begane grond: entree met luik naar de kelder, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer doet ruim en licht aan en beschikt over een sfeervolle gashaard. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is de woonkeuken met groot daklicht gelegen. Deze is in 2016 vernieuwd, in lichte kleurstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven, spoelbak, en een vaatwasser. De keuken biedt tevens voldoende ruimte voor een royale eettafel en geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met ruimte voor wasmachine-/drogeropstelling, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is modern (2016), in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: overloop, kast met CV-opstelling, derde ruime slaapkamer met een praktisch wastafelmeubel, een dakkapel en een lichtstraat in de verhoogde nok. Tuin en garage: de circa 20 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuiden waardoor u op elk moment van de dag ergens van de zon kunt genieten. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, er is een gazon aanwezig en de borders zijn voorzien van groene beplanting. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de garage met ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein, voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

bouwjaar 1908

woonoppervlakte 108 m²

perceeloppervlakte 160 m²

energielabel A

sfeervolle gezinswoning met garage

geheel gemoderniseerd in 2016

vernieuwde keuken en sanitair

3 slaapkamers

circa 20 meter diepe achtertuin

centraal gelegen in het gewilde ‘Soesterkwartier’