Op één van de mooiste plekjes van Amersfoort ligt deze leuke benedenwoning met authentiek karakter. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een royaal leefgedeelte met een woon- en eetkamer, één ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) en een sfeervolle stadstuin. Aan de voorzijde kan je genieten van een prachtig vrij uitzicht over het water en het vele groen. Hierdoor ervaar je veel rust en privacy, maar mocht je de reuring van de stad willen opzoeken dan bevindt zich dit letterlijk om de hoek! Op steenworp afstand vind je de historische “Koppelpoort” en toegang tot het bruisende stadscentrum met haar vele monumenten, winkelstraten, gezellige terrassen en cafés. Het Eemplein en de Eemhaven met winkels, bioscoop en tal van culturele en culinaire uitgaansmogelijkheden liggen letterlijk voor de deur. Het NS-centraal station, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. I N D E L I N G Benedenwoning: entree/hal met toegang tot de leefruimte. De royale en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een charmante erker en een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer welke middels kamer-en-suite schuifdeuren met vaste kasten met de woonkamer verbonden is. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de eetkamer bereik je via een hal de keuken, de ruime slaapkamer met gaskachel (voorheen twee slaapkamers) en de badkamer met wastafel en douche en een separate toiletruimte. De keuken is eenvoudig, in lichte kleurstelling en voorzien van een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en spoelbak. In het gehele appartement ligt een tropisch hardhouten vloer. Tuin en stenen berging: de beschutte stadstuin aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via een achterom is de vrijstaande stenen berging te bereiken welke ruimte biedt voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De voortuin is gelegen op het zuiden en heeft een prachtig vrij uitzicht over het water en het groen. K E N M E R K E N

bouwjaar 1929

woonoppervlakte 63 m²

benedenwoning met authentiek karakter

nabij bruisende en historische stadscentrum

één ruime slaapkamer (voorheen twee)

stadstuin achterzijde gelegen op het noordwesten

slapende VvE