Ben jij op zoek naar een fraaie en karakteristieke jaren ’30 hoekwoning gelegen in het geliefde Leusderkwartier? Deze goed onderhouden woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, moderne keuken met kookeiland en een fraai aangelegde achtertuin waar je volop van de zon kunt genieten. Het is een huis met veel karakter en met comfort van nu. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en het dak is geïsoleerd. Het winkelaanbod van de Leusderweg is op korte loopafstand gelegen. Hier vind je supermarkten en een diversiteit aan speciaalzaken en delicatessenwinkels. De historische binnenstad van Amersfoort, het NS-station Amersfoort Centraal en de uitvalswegen naar de A28 en A1 zijn op korte afstand gelegen. Wanneer je zin hebt in een fijne wandeling in de natuur dan kun je terecht in bos Nimmerdor, park Randenbroek en landgoed Den Treek. Scholen en kinderopvangcentra liggen in de nabije omgeving I N D E L I N G

Begane grond: entree/hal met granitovloer, modern zwevend toilet, vernieuwde meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met houtkachel en houten vloer. De moderne woonkeuken met kookeiland is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en twee koelkasten. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een vaste kast en hebben beide toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en een toilet. De verdieping is eveneens voorzien van houten vloeren. Tweede verdieping: vierde ruime slaapkamer met grote dakramen en nokhoogte van 3.55m. Aansluitingen voor was apparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten, grenst aan andere tuinen waardoor de tuin een vrije ligging heeft. Door de ideale hoekligging is er de hele dag zon. Er zijn twee heerlijke terrassen, sierbestrating, kleurrijke borders en een stenen berging. Via de verzorgde voortuin met speelgazon kom je bij de karakteristieke voorgevel. In de voortuin kun je genieten de middag- en avondzon. K E N M ER K E N

bouwjaar 1932

woonoppervlakte 89 m²

perceeloppervlakte 159 m²

vier slaapkamers

volledig voorzien van dubbel glas

dak is geïsoleerd