Op een prachtige locatie in de Indische buurt van het gewilde Bergkwartier ligt deze ruime hoekwoning. De woning beschikt over een royale leefruimte, een perceeloppervlakte van maar liefst 509 m², 4 slaapkamers, dubbele garage en carport welke aan de achterzijde te bereiken is. Door de grote raampartijen en uitbouw kunt u vanuit huis genieten van de tuin. Deze groene en kindvriendelijke wijk aan de zuidkant van Amersfoort maakt het een prettig en licht huis. Het uitgebreide en uitstekende winkelaanbod van de Leusderweg is om de hoek en diverse scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Het historische centrum van Amersfoort en het NS-Station liggen op zo’n 10 minuten fietsafstand. I N D E L I N G

Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, toegang tot de kelder met provisieruimte en opstelplaats Cv-ketel. De ruime en lichte woonkamer kijkt aan de voorzijde uit over een groen parkje, is aan de linkerzijde uitgebouwd en beschikt over een massief houten parketvloer en openhaard. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasstel, oven, koelkast en vaatwasmachine. De uitgebouwde keuken heeft aan de achterzijde een eetruimte en geeft toegang tot de tuin.

1e verdieping overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, bergkast en drie slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft twee vaste kasten en een balkon (oosten). De badkamer heeft een douche, zwevend toilet en een wastafel.

2e verdieping royale tweede verdieping met een dakkapel. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder en 4e slaapkamer, maar heeft ook de mogelijkheid om nog een 5e slaapkamer te creëren.

Tuin: de grote tuin is gelegen op het zuidwesten. Op zomerse dagen kan op elk moment van de dag zowel van de zon als van de schaduw genoten kan worden. Diverse beplanting en een groot gazon zorgen voor veel sfeer in de tuin. Achterin de tuin staat een dubbele garage met ernaast een carport met ruimte voor twee auto’s, aan een gemeenschappelijk binnenterrein dat te bereiken is via een zijstraatje van de Madoerastraat. K E N M E R K E N

bouwjaar 1964

woonoppervlakte 153 m²

perceeloppervlakte 509 m²

energielabel E

4 slaapkamers (5e mogelijk)

dubbele garage en carport