In het Bergkwartier, één van de mooiste plekjes in Amersfoort, is dit heerlijke maisonnette hoek appartement met fraai uitzicht gelegen. Het volledig gerenoveerde en moderne appartement, dat vanaf de derde en vierde verdieping uitkijkt over de bosrijke omgeving, is keurig onderhouden en is zo verbouwd dat er een gezellige grote woonkeuken is ontstaan. De zijkamer is bij de woonkamer getrokken, zo is er ruimte voor een grote eettafel of een fijne thuiswerkplek. De ligging is zeer gunstig met het uitgebreide en uitstekende winkel aanbod van de Leusderweg om de hoek en diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en de uitvalswegen (A1 en A28) in de directe omgeving. Het historische centrum van Amersfoort en het NS-Station liggen op zo’n 10 minuten fietsafstand evenals de bosgebieden “Klein Zwitserland” en “Den Treek” met mooie wandel- en fietsroutes. I N D E L I N G Centrale entree: afgesloten centrale hal met postboxen, bellentableau, trapopgang en toegang tot de berging. Indeling appartement: Woonetage /

3e verdieping Entree, hal met meterkast en vaste trap naar de zolderverdieping. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combimagnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. De royale woonkamer met lichte laminaatvloer heeft grote raampartijen, hierdoor ontstaat er een prettige en lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot tweede het balkon. Op deze etage vind je verder een ruime slaapkamer en de geheel betegelde badkamer voorzien van comfortabele vloerwarming, een douche met glazen schuifwanden, een wastafelmeubel en een toilet. Woonetage /

4e verdieping Middels de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de ruime overloop voorzien van een dakraam vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling cv-ketel. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan er 1 met wastafel, Beide slaapkamers zijn voorzien een dakraam. Op de begane grond bevindt zich de praktische berging voor fietsen en het opbergen van andere spullen. K E N M E R K E N

bouwjaar 1953

woonoppervlakte 97 m²

twee balkons met fraai uitzicht over bosrijke omgeving

volledig voorzien van isolatieglas

drie slaapkamers

vaste trap naar ruime zolderverdieping

servicekosten voor VvE circa € 180,- per maand