Op een fraaie locatie in het Leusderkwartier is deze sfeervolle tussenwoning gelegen. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 290m² en kan nog geheel naar wens gemoderniseerd worden. De mogelijkheid bestaat onder andere om uit te bouwen aan de achterzijde. De woning is nabij alle voorzieningen gelegen. Het uitgebreide en uitstekende winkel aanbod van de Leusderweg waaronder grote supermarkten, diverse delicatessenwinkels en speciaalzaken. Het historische centrum van Amersfoort met al zijn restaurants en terrassen is binnen enkele minuten te bereiken, net als het NS-centraal station en diverse uitvalswegen. Het bosgebied Klein Zwitserland en de natuurgebieden Nimmerdor en Den Treek zijn op fiets- of wandelafstand te bereiken. Dit beschermde natuurgebied loopt door tot aan de Utrechtse Heuvelrug. Er zijn verschillende wandel- en fietsroutes en er zijn meerdere mountainbike routes aangelegd.

Begane grond: entree/ hal, toilet met fonteintje, douchegelegenheid en trap naar de kelder op stahoogte. Vanuit de hal is de dichte keuken en de woonkamer te bereiken. De eenvoudige keuken heeft een wasmachine aansluiting en biedt toegang tot de tuin. De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is tevens de cv-opstelling (bouwjaar 2015). Door het plaatsen van een vaste trap en een extra lichtopening is hier een vierde slaapkamer te maken. De diepe achtertuin is gelegen op het Noorden. Door de diepte van de tuin kan er op elk moment van de dag van de zon worden genoten. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging, een houten berging en is bereikbaar middels een achterom. – Bouwjaar 1919 – Woonoppervlakte 82m² – Perceeloppervlakte 290m² – 3 slaapkamers – Zelfbewoningsplicht de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij N/P notarial partners te Amersfoort