Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de groene wijk Liendert en heeft een heerlijke tuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een heerlijk zonnige woonkamer, een dakopbouw waardoor er vier slaapkamers zijn en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde door het grote grasveld. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen en zonnepanelen. De ligging is zeer centraal en op loopafstand van meerdere supermarkten, (basis)scholen, speeltuinen, openbaar vervoer en om de hoek bevindt zich het “Waterwingebied” met haar prachtige natuur. Op 5 minuten fietsafstand is winkelcentrum het “Neptunusplein” bereikbaar en op 10 minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige winkels, weekmarkten en terrassen. Het NS-station Schothorst is op loopafstand en Station Amersfoort Centraal en de uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. I N D E L I N G

Begane grond: entree/hal met toiletruimte (gemoderniseerd in 2019), meterkast en trapkast. De lichte en ruimtelijke woonkamer met grote ramen is voorzien van een nette laminaatvloer en is praktisch in de te delen met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer met open keuken. De keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de compacte badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is in 2019 gemoderniseerd en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: de tweede verdieping is middels en vaste trap te bereiken. Door de nokverhoging is hier een vierde volwaardige slaapkamer ontstaan met een vaste kastenwand. Op de voorzolder is de cv-ketel en mogelijkheden om de wasmachine en droger te plaatsen. De tuin is verzorgd en op het zuid oosten gelegen. Deze is in 2021 aangepakt zowel aan de voor- als de achterzijde. Achter in de tuin is een stenen berging en een achterom. De berging is voorzien van elektra. K E N M E R K E N

bouwjaar 1966

woonoppervlakte 97 m²

perceeloppervlakte 137 m²

complete nokverhoging

vier slaapkamers

voorzien van zeven zonnepanelen (geplaatst in 2020 opbrengst circa 2000 kWh)

voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas

om de hoek van het “Waterwingebied” gelegen