Deze royale vrijstaande villa met de naam ‘Voor Anker’ is gelegen aan één van de mooiste lanen van het fraaie en groene Bergkwartier. De villa met een woonoppervlakte van 184 m² kenmerkt zich door authentieke details zoals glas in lood ramen en een erker, de dubbele vrijstaande garage en een gastenverblijf met sauna. Er is een brede oprit afsluitbaar middels een hand- en elektrisch bedienbaar hek met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, een prachtig aangelegde tuin rondom de woning met diverse terrassen en een zwembad waar het op zomerse dagen heerlijk vertoeven is. De Hugo de Grootlaan ligt op loopafstand van de gezellige winkelstraat de Leusderweg en de Utrechtseweg, met een compleet winkelaanbod waaronder grote supermarkten, diverse delicatessenwinkels en speciaalzaken. Het historische centrum van Amersfoort met al zijn restaurants en terrassen is binnen enkele minuten te bereiken, net als het NS-centraal station en diverse uitvalswegen. Het bosgebied Klein Zwitserland ligt letterlijk voor de deur en de natuurgebieden Nimmerdor en Den Treek zijn op fiets- of wandelafstand te bereiken. In de directe omgeving treft u een ruime keuze aan scholen, kinderdagopvang en sportvoorzieningen. Indeling

Begane grond: Entree/ruime hal met garderode, vaste kast, meterkast, separate toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegangsdeur naar sta-hoge kelder. De royale woonkamer beschikt over een fraaie kambala parketvloer, sfeervolle gashaard, glas-in-loodramen, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar tuin. Aan de achterzijde van de woning is nog een tuingerichte, riante (zit)kamer gelegen met grote raampartijen en eveneens openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een granieten blad, 5-pitsgasfornuis met rvs afzuigkap, combi-oven, dubbele spoelbak, Quooker, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er nog toegang tot een tweede hal met vaste kasten, achterdeur naar de tuin en tweede kelder (1987). Eerste verdieping: Middels de fraaie bordestrap bereikt u de overloop van deze verdieping. Er bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde met een vaste kastenwand en één aan de achterzijde met toegang tot het ruime dakterras. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en hier bevindt zich tevens de wasmachine-/drogeraansluiting. Tweede verdieping: Overloop met opstelling C.V.-ketel en de vierde slaapkamer met voldoende bergruimte achter de knieschotten en een wastafel. In de nok bevindt zich de bergvliering, te bereiken middels een vaste trap.

Tuin: Rondom de villa bevindt zich de fraai aangelegde en besloten tuin met heerlijke terrassen waar u op ieder moment van de dag zowel van de zon als de schaduw kunt genieten. Het zwembad en de vele groene beplanting geeft een mediterrane sfeer aan de tuin. Achterin bevindt zich het gastenverblijf met sauna en extra badkamer, geheel in stijl met de tuin. Deze ruimte kan ook uitstekend gebruikt worden als thuiswerkplek of ruimte voor een praktijk of atelier. Vanuit de voortuin heeft u een prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving waarin de villa is gelegen en hier bevindt zich de oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en afsluitbaar met een hand- en elektrisch bedienbaar hek. Aan het eind van de oprit is de dubbele vrijstaande garage gelegen. Deze biedt ruimte voor het parkeren van auto’s, het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en beschikt over een bergvliering te bereiken per vlizotrap. Het dak van de garage is eind 2019 geheel vernieuwd.

bouwjaar 1950

woonoppervlakte 184 m²

inhoud 746 m³

perceeloppervlakte 726 m²

prachtige vrijstaande villa met dubbele garage

authentieke details aanwezig

fraai aangelegde tuin met zwembad

ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein

C.V.-ketel woning vernieuwd in december 2020

volledig voorzien van dubbele beglazing of voorzetramen

voorzien van rolluiken en alarminstallatie

gelegen in het geliefde Bergkwartier