Het Rode Hert 38

3824 CG Amersfoort

Status
Beschikbaar
Woningprijs
€ 485.000,- k.k.
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
190 m2
Totale kadestrale oppervlakte
211 m2
Aantal slaapkamers
5
Download de brochure

Omschrijving

Royaal en goed onderhouden gezinswoning met eigen oprit gelegen aan een verkeersluwe straat met mooi vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum “de Nieuw Hof”, scholen, medisch centrum, sportcomplexen, uitvalswegen en aansluiting voor het openbaar vervoer. Op fietsafstand van het NS station en de historische binnenstad van Amersfoort. De woning scheidende muren tussen de huizen zijn uitgevoerd in ankerloze spouw voor optimale geluidsisolatie. Deze volumineuze woning moet u beslist van binnen bekijken, u zult verrast staan van de ruimte.

Indeling



Begane grond: Hal/entree met meterkast, separate toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een marmeren vloer. Er is een sfeervolle houtkachel en er zijn openslaande deuren naar de tuin. De moderne, luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en heeft lades, kasten en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, Siemens vaatwasser, Quooker kraan, RVS afzuigkap, combioven en koelkast. Eerst verdieping: Overloop met vaste kast en separate toiletruimte. Op de gehele eerste verdieping ligt een lichte laminaatvloer. Er zijn drie zeer royale slaapkamers waarvan er 1 met vaste kast. De moderne badkamer heeft 2 wastafels op een meubel, een ligbad en een inloopdouche. Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelling cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Op deze verdieping vindt u nog eens 2 grote slaapkamers waarvan er 1 door de huidige bewoners in gebruik is als werk/sportkamer. In de nok is de vliering met veel opbergruimte.

Tuin: De diepe, zonnige en groene achtertuin gelegen op het westen heeft speelse niveauverschillen en verschillende terrassen om van de zon en de schaduw te kunnen genieten. Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met overkapping. De tuin is uiteraard ook via achterom te bereiken.

Kenmerken

  • woonoppervlakte 190 m²
  • perceeloppervlakte 211 m²
  • schilderwerkzaamheden buiten in 2017 uitgevoerd
  • ankerloze spouwmuren voor een optimale geluidsisolatie
  • parkeergelegenheid op eigen terrein
  • 5 slaapkamers
  • keuken en badkamer vernieuwd in 2016