Hendrik van Viandenstraat 23

3817 AA Amersfoort

Status
Verkocht onder voorbehoud
Woningprijs
€ 525.000,- k.k.
Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
195 m2
Totale kadestrale oppervlakte
144 m2

Geen brochure beschikbaar

Omschrijving

In het centrum van Amersfoort staat dit bijzondere herenhuis met karakteristieke voorgevel en een zonnige achtertuin op het westen. Op de etages zijn veel oorspronkelijke details terug te vinden zoals hoge plafonds, paneeldeuren en trappenhuizen. Deze zogenaamde “auto te gast” straat kenmerkt zich door zijn fraaie statige en ruime herenhuizen en unieke en centrale ligging t.o.v. het gezellige centrum van Amersfoort. Tevens op loopafstand van het Randenbroekerpark en het Zocherplantsoen. Uitvalswegen naar de A28 en A1 zijn goed bereikbaar evenals het openbaar vervoer en het NS-station. Wij verkopen op dit moment ook het pand aan de Hendrik van Viandenstraat 21, het is uiteraard ook mogelijk beide panden te kopen.

Indeling



Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Voormalige winkelruimte met achtergelegen kantoorruimte, toilet, pantry en toegang tot de achtertuin. Vanuit de tuin is een bergruimte met cv-ketel te bereiken en toegang tot de ondergelegen kelder via een trapluik. De achtertuin is gelegen op het westen en er is een vrijstaande berging. Eerste verdieping: Overloop met separate toiletruimte, trappenhuis en werkkamer aan de voorzijde. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Deze etage beschikt over hoge plafonds, een marmeren schouw, originele paneeldeuren en heeft aan de achterzijde een overdekt balkon. Aan de achterzijde een dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot een zonnige dakterras. Tweede verdieping: Overloop. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

Kenmerken

  • bouwjaar ca. 1905
  • woonoppervlakte 195 m²
  • perceeloppervlakte 144 m²
  • zonnige tuin op het westen
  • gunstig gelegen op loopafstand van het centrum