Heerlijk wonen aan het water? Dat kan bij deze moderne grachtenwoning in de jonge wijk Vathorst. De woning is in 2021 gemoderniseerd met onder andere een nieuwe badkamer en keuken. De woning heeft drie bouwlagen en beschikt over 3 (voorheen 4) slaapkamers. Aan het water voorzien van een balkon en een steiger om je sloepje aan te leggen. Aan de voorgevel bevindt zich een besloten vlonder terras dat aansluit op een gemeenschappelijke vlonder en grote binnentuin. De woning heeft een inpandige garage en een parkeerplaats op eigen terrein voor de deur. Ligging: De kindvriendelijk wijk Vathorst is meer dan compleet te noemen. Het winkelcentrum is in de directe nabijheid met een zeer gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast zijn diverse scholen, het NS-station Vathorst en kinderopvang in de omgeving te vinden. Op zoek naar meer rust en groen, dan is het recreatiegebied Over de Laak een heerlijke plek om te recreëren. Daarnaast is het mogelijk om vele kilometers te fietsen in de polder. Het vaargebied met de grachten, de wijk waterdorp, en een lift over de dijk naar het Eemmeer is genoeg om heerlijke tochten te maken met je sloepje. De woning is op twee manieren te betreden. Via het terras op de eerste verdieping of via de garage op de begane grond. De begane grond heeft aan de voorzijde een garage met veel bergruimte en een vaste bergkast. Voor de garage is een eigen parkeerplaats. De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt de mogelijkheid om voor of in de garage een auto elektrisch te laden. Doordat er al een parkeerplaats op eigen grond is, kan de inpandige garage ook makkelijk een andere functie krijgen als fitnessruimte of atelier. Aan de achterzijde is de ruime kamer gesitueerd aan het water. Deze kamer is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer en kan op diverse manieren gebruikt worden. Als zeer ruime werkkamer, als extra slaapkamer of als tweede leefkamer met het gemak van de aanlegsteiger. Eerste verdieping: De entree op de eerste verdieping is voorzien van een modern zwevend toilet, meterkast en een doorgang naar de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette pvc vloer, strak gestucte wanden en plafond met plafondlijsten. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de waterzijde. De moderne luxe keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze is in mat donkergrijze kleurstelling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, combi-oven, grote inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot een besloten terras aan de voorzijde. Deze is op het zuidwesten gelegen. Hierdoor kan er de gehele dag genoten worden van de zon. Het elektrische zonnescherm zorgt voor de nodige verkoeling in de zomer. Aansluitend aan het terras is het voetgangersplateau met toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin met een speeltoestel, picknickbanken en een natuurbad. Het is een fijne groene omgeving waar kinderen heerlijk kunnen spelen en mensen elkaar kunnen ontmoeten. Tweede verdieping: Via de overloop zijn de twee (voormalig drie) slaapkamers te bereiken. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een ruime inloopkast. Eventueel is het mogelijk om hier weer twee slaapkamers van te maken. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Bouwjaar 2009 In 2021 volledig gerenoveerd, in 2023 voorzien van een eigen aanlegsteiger Woonoppervlakte: 123 m² Energielabel A Zonnig terras aan de voorzijde en balkon en aanlegsteiger aan de achterzijde Parkeren op eigen terrein en/of in de eigen garage Gemeenschappelijk binnenterrein met natuurbad en speeltoestel (3657 m²) Heerlijk gelegen aan het water Zo te betrekken Drie slaapkamers, eenvoudig uit te breiden tot vijf Mogelijkheid om een extra verdieping op de woning te plaatsen. Alle plafonds en wanden in de woning zijn glad gestuct.