Op het terrein van de voormalige Juliana van Stolbergkazerne in het populaire “Leusderkwartier” is dit unieke, statige herenhuis gelegen. De monumentale gevel aan de parkzijde is fraai gedetailleerd en aan de binnenzijde van de woning zijn er diverse originele stijlkenmerken zoals de hoge plafonds en raampartijen behouden gebleven. De woning beschikt over drie royale slaapkamers, een beschutte, zonnige achtertuin op het zuidoosten en een voortuin met praktische stenen berging. Het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige terrassen, restaurants, cultuurvoorzieningen en het uitgebreide winkelaanbod van de Leusderweg liggen op loopafstand en op 5 minuten fietsen bereik je NS-Centraal Station. Op 15 minuten fietsafstand in bos Birkhoven, meerdere sportfaciliteiten en Dierenpark Amersfoort te bereiken. Ook de uitvalswegen (A1 en A28) zijn goed bereikbaar. I N D E L I N G

Begane grond: aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree/hal, toegang tot de half-open keuken (2020) in lichte kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en spoelbak. De keuken heeft veel daglicht door sfeervolle lichtkoepels en een schuifpui naar de voortuin. Doorloop naar de royale, lichte woonkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, houten vloer, hoge roederamen en openslaande deuren naar de achtertuin en het park. 2e hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping overloop met vaste kast en praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping vind je een riante ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning en een moderne badkamer in lichte kleurstelling (2020) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping een ruime overloop/voorzolder voorzien van een dakkapel en vaste kast met C.V.-opstelling en twee in grootte variërende slaapkamers; beide met Velux-dakraam en één met wastafel. Tuin en berging: de achtertuin heeft een prachtige vrije ligging aan de parkzijde met veel groene beplanting die zorgen voor de nodige privacy en een sfeervol terras. Door de ligging op het zuidoosten is het hier op zomerse dagen heerlijk vertoeven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde stenen berging en deze biedt ruimte voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. K E N M E R K E N

statig Rijksmonument uit 1892

woonoppervlakte 123 m²

perceeloppervlakte 130 m²

fraai uitzicht over het park

drie slaapkamers

energielabel C

goed onderhouden

houten vloeren op alle verdiepingen

onderdeel van de voormalige Juliana van Stolbergkazerne

keuken en sanitair vernieuwd in 2020