Op een gewilde locatie in de populaire wijk het “Soesterkwartier”, ligt deze goed onderhouden gezinswoning met een prachtige tuin van ruim 17 meter diep! De woning is in de afgelopen jaren aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Zo zijn er 17 zonnepanelen geplaatst en is de C.V.-installatie recent vernieuwd. Op de verdieping bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers en een ruime bergvliering. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over vloerisolatie. De ligging is zeer centraal, in een kindvriendelijke buurt, nabij het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige terrassen, restaurants en het uitgebreide winkelaanbod van de “Langestraat”. In de omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en een park. Het NS-Centraal Station is eveneens op 5 minuten fietsafstand te bereiken. De uitvalswegen A1 en A28 zijn met de auto binnen 10 minuten bereikbaar. I N D E L I N G

Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang verdieping en toegang tot de lichte doorzon woonkamer met deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in lichte kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat, grote oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping in de achtertuin met aansluitend de aangebouwde stenen berging. De berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en heeft een wastafel en ruimte voor wasmachine-/drogeropstelling. Verdieping: overloop met vlizotrap naar bergvliering met C.V.-opstelling, twee in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is netjes en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tuin: de achtertuin is fraai aangelegd, ruim 17 meter diep en gelegen op het noordwesten. Er zijn meerdere terrassen en een overkapping gecreëerd waardoor er op zomerse dagen op elk moment van de dag ergens van zowel de zon als de schaduw genoten kan worden. De vele groene beplanting en de sfeervolle vijver bieden de nodige privacy. Achterin de tuin bevindt zich nog een vrijstaande metalen berging voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen welke middels een achterom bereikbaar is. K E N M E R K E N

bouwjaar 1951

woonoppervlakte 70 m²

goed onderhouden tussenwoning

in het gewilde “Soesterkwartier”

3 slaapkamers en bergvliering

17 zonnepanelen aanwezig

vernieuwde C.V.-installatie in 2021