Welkom aan de Gerrit van Stellingwerfstraat 87 Amersfoort! Achter deze charmante gevel vind je de goed geïsoleerde en van hoge kwaliteit afgewerkte woning met een beschutte achtertuin gelegen op het Zuidoosten. In 2017 is deze woning gerenoveerd, er is centrale verwarming aangelegd, muur- en dakisolatie aangebracht en er is dubbel glas geplaatst. De renovatie is met liefde voor de oude en originele stijlkenmerken uitgevoerd. Zo zijn onder andere de ornamenten aan de plafonds gerestaureerd door een specialist op dit gebied. De Gerrit van Stellingwerfstraat is een populaire straat in het Soesterkwartier. Het NS-station Amersfoort centraal ligt op loopafstand evenals de Eemhaven en het Eemplein met onder andere een grote supermarkt, een bioscoop en een bibliotheek. Ook de historische binnenstad van Amersfoort ligt op loopafstand. In de omgeving bevinden zich diverse (basis)scholen, sportverenigingen evenals Bos Birkhoven en Dierenpark Amersfoort. I N D E L I N G

Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en gelakte houtenvloer heeft openslaande deuren naar de tuin. Er is een Barbas houtkachel die op koude dagen de gehele beneden verdieping kan verwarmen en in de doorgang naar de keuken zijn er fraaie robuuste balken geplaatst. Vanuit de woonkamer is de kelder te bereiken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, deze is voorzien van een Terrazzo aanrechtblad, een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en een koel/vriescombinatie. Tevens is er een bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Achter de keuken bevindt zich de badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een daklicht, een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Eerste verdieping: overloop en drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de twee grote kamers zijn voorzien van vaste kasten. Er is een vierde (slaap)kamer voorzien van een dakraam, deze is prima te gebruiken als werkkamer of babykamer. Op de gehele verdieping liggen witgelakte houtenvloer delen.

Tuin: de beschutte achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het Zuidoosten en is deels bestraat. Er zijn groene borders en diverse plekjes om van de tuin te genieten. Vanuit zowel de tuin als de steeg achter de woning is de aangebouwde berging te bereiken. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. K E N M E R K E N

bouwjaar 1910

woonoppervlakte 100 m²

perceeloppervlakte 121 m²

energielabel B

karakteristieke middenwoning

buitenschilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2019

achtertuin op het Zuidoosten

vier slaapkamers