Een energielabel A woning in een gezellige ‘’oude’’ woonomgeving? Het kan! In één van de meest geliefde straten van het populaire Soesterkwartier ligt deze fijn afgewerkte woning uit 1995. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer. De woning heeft een diepe vrij gelegen achtertuin van circa 60 m2 met een vrijstaande berging met overkapping waar een sfeervolle zitplek is gerealiseerd. De ligging van de woning is ideaal. Het NS-Centraal Station is op loopafstand evenals het Eemplein met diverse winkels, restaurants, een grote supermarkt, de bibliotheek en een bioscoop. Via de Eemhaven en de historische koppelpoort loop je zo de binnenstad van Amersfoort in met haar gezellige pleinen, restaurants en cafés. Wil je de reuring van de stad even achter je laten, dan kun je heerlijk wandelen of fietsen in het bosgebied Birkhoven en de Soesterduinen. De uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. I N D E L I N G :

Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet. Royale tuingerichte woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen en heeft een gezellige houtkachel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Vanuit de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en badkamer. De luxe badkamer is voorzien van ligbad/douche, zwevend toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Overloop met wasmachine/droger opstelling en cv-ketel. De derde slaapkamer heeft een dakkapel en vaste kast.

Tuin: De diepe tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft veel zon. De vrije ligging aan de achterzijde creëert veel privacy. Door de verschillende terrassen is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. K E N M E R K E N :

bouwjaar 1995

woonoppervlakte 93 m²

perceeloppervlakte 115 m²

in het populaire Soesterkwartier

begane grond voorzien van vloerverwarming

energielabel A

gezellige, zonnige diepe stadstuin op het zuidoosten gelegen

6 zonnepanelen