Gabrielstraat 9

3817 DZ Amersfoort

Status
Verkocht onder voorbehoud
Woningprijs
€ 585.000,- k.k.
Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
122 m2
Totale kadestrale oppervlakte
200 m2
Aantal slaapkamers
4
Download de brochure

Omschrijving

In de gewilde wijk het ‘Vermeerkwartier’ ligt deze karakteristieke en uitgebouwde middenwoning uit de jaren ‘30. De woning beschikt over diverse stijlelementen die zo kenmerkend zijn voor dit type woning zoals een erker en glas-in-lood. In de afgelopen jaren is de woning goed onderhouden en deels voorzien van dubbele beglazing. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u op ieder moment van de dag ergens van het zonnetje kunt genieten! De ligging is centraal en op korte afstand van het historische centrum van Amersfoort, de winkels aan de Leusderweg, meerdere scholen, sportvelden en het prachtige park Randenbroek. Ook de uitvalswegen (A1 en A28) en het Centraal Station zijn nabij gelegen.

Indeling



Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, toiletruimte, meterkast, toegang tot ruime woonkamer voorzien van een open haard, een sfeervolle erker en geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De open keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van een 4-pitsgasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de uitbouw is een extra ruimte gecreëerd die nu in gebruik is als werkkamer. Deze ruimte geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, één slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met toegang tot het balkon (zuiden) en voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: overloop met ruimte voor wasmachine-/drogeropstelling voorzien van twee dakramen, CV-opstelling en vaste kasten. Vierde, ruime slaapkamer met grote dakkapel. Tuin en berging: de achtertuin is verzorgd, voorzien van meerdere terrassen, borders en groene beplanting die op hete zomerse dagen toch wat schaduw geven. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor er op elk moment van de dag een zonnig plekje te vinden is! Vanuit de tuin is ook de aangebouwde stenen berging toegankelijk. Deze kan gebruikt worden voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

Kenmerken

  • bouwjaar 1931
  • woonoppervlakte 122 m²
  • perceeloppervlakte 200 m²
  • uitgebouwde middenwoning
  • 4 slaapkamers
  • diverse kenmerkende stijlelementen aanwezig
  • achtertuin op het zuidwesten gelegen
  • gedeeltelijk dubbel glas