Dollardstraat 98

3812 EN Amersfoort

Status
Beschikbaar
Woningprijs
€ 419.000,- k.k.
Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
120 m2
Totale kadestrale oppervlakte
139 m2
Aantal slaapkamers
4
Download de brochure

Omschrijving

Aan een van de mooiste straten van het Soesterkwartier staat deze karakteristieke, uitgebouwde en gemoderniseerde jaren ’30 woning. Kenmerken voor de woning zijn de vele karakteristieke details zoals glas-in-lood ramen, openslaande deuren, granitovloer en paneeldeuren. Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Heerlijk is het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning in een parkachtige omgeving met speeltuin en een “vlindertuin”. De centrale ligging van de woning is geweldig, op korte afstand van het NS station Amersfoort, de binnenstad, winkels, scholen, bos, dierenpark en sportpark.

Begane grond: bij binnenkomst voelt u direct de jaren ’30 sfeer doordat het tochtportaal en de hal nog beschikken over de originele granitovloer, wandtegels en glas-in-lood ramen. Hier bevinden zich de meterkast, kelderkast en toilet. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer in met houten parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van een 5-pitsgasfornuis met wok, afzuigkap, combi oven, koelkast en vriezer. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijke aangelegd met tegels en groenborders. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en is toegankelijk via een achterom.

1e verdieping overloop met inbouwkast v.v. aansluiting voor wasmachine/-droger, drie slaapkamers waarvan twee royaal te noemen zijn en voorzien van inbouwkasten. De derde slaapkamer is uitermate geschikt als logeerkamer, kantoor of inloopkast. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en 2e zwevend toilet.

2e verdieping via een vaste trap is de geïsoleerde zolderverdieping te bereiken. Er is veel bergruimte door de vaste kastenwand ook is hier de cv-ketel (2015) aangesloten. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd voorzien van een grote dakkapel.

Kenmerken

  • bouwjaar 1935
  • woonoppervlakte 120 m²
  • perceeloppervlakte 139 m²
  • authentieke details
  • vrije ligging
  • cv-combiketel 2015
  • zonnige achtertuin v.v. een berging en achterom