De Stelp 12

3823 VT Amersfoort

Status
Beschikbaar
Woningprijs
€ 475.000,- k.k.
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
155 m2
Totale kadestrale oppervlakte
247 m2
Aantal slaapkamers
4
Download de brochure

Omschrijving

Royaal en fraai vormgegeven herenhuis gelegen aan een autoluwe straat in de wijk Kattenbroek. De woning heeft een riante en op de tuin gerichte woonkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een praktische werkkamer/praktijkruimte en ligt vlakbij winkelcentrum “Emiclaer” met een grote diversiteit aan winkels. Ook het openbaar vervoer en de Rijksweg A1 zijn nabij. Thuis werken of praktijk aan huis? Deze woning heeft een werkkamer/praktijkruimte met eigen entree. De ruimte beschikt over een kitchenette en een toiletruimte.

Indeling



Begane grond: Overdekte entree/atrium met daklichten, toegang tot het woonhuis, de berging en de achtertuin. Ruime hal met bergkast, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is voorzien van een fraaie houtenvloer, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De moderne woonkeuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en heeft diverse inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, vaatwasser, combioven, koffiezetapparaat en een koel/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met separate toiletruimte en vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Naast een ruime slaapkamer vind je op deze verdieping een royaal dakterras (circa 16 m²) en een luxe badkamer met inloopdouche en glazen deur en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Tweede verdieping: Overloop met kast cv-opstelling en toegang tot drie slaapkamers en een bergvliering. Op zowel de eerste als de tweede verdieping ligt een gietvloer.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke omsloten tuin ligt op het zuidoosten en is grotendeels bestraat. De woning heeft circa 10 m² zonnepanelen voor eigen opbrengst. Deze zorgen ervoor dat een groot gedeelte van de stroomkosten worden terug verdiend.

Kenmerken

  • bouwjaar 1995
  • woonoppervlakte 155 m²
  • perceeloppervlakte 247 m²
  • royale woonkamer
  • werk/praktijkruimte aan huis
  • onderhoudsvriendelijke tuin