De Ruijterstraat 62

3814 SL Amersfoort

Status
Verkocht onder voorbehoud
Woningprijs
€ 335.000,- k.k.
Bouwjaar
1937
Woonoppervlakte
95 m2
Totale kadestrale oppervlakte
144 m2
Aantal slaapkamers
3
Download de brochure

Omschrijving

In de gewilde wijk van het Zeeheldenkwartier staat deze karakteristieke jaren ’30 hoekwoning. Deze gemoderniseerde en geïsoleerde woning met veel originele stijlelementen als paneeldeuren en houten balustrades heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en ligt op loopafstand van diverse voorzieningen als theater, winkels, restaurants, park en ligt nabij het prachtige oude centrum van Amersfoort. Daarnaast ligt het Centraal Station op tien minuten fietsafstand en de uitvalswegen (A1 en A28) op vijf autominuten.

Indeling



Begane grond: entree/hal, toilet, trapkast met toegang tot kelder en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer met houten vloer heeft een vaste kast en openslaande deuren (hardhout, 2016) naar de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde heeft een 5-pits gas fornuis, vaatwasser en een oven.

Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft verschillende terrassen om te genieten van de zon, er is een vrijstaande stenen berging over de gehele breedte van de tuin en een achterom. In de ruime voortuin geniet je van de ochtendzon.

1e Verdieping overloop, hal met kastruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en wasmachine- opstelling. De badkamer heeft toegang tot het balkon.

2e Verdieping via de vaste trap is de royale slaapkamer op de zolderverdieping te bereiken. Deze kamer is erg licht door de 3 meter brede dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Er is opbergruimte achter de knieschotten en een vaste kast voor de CV- installatie (ATAG HR Combiketel 2019, warmtepomp voorbereid).

Kenmerken

  • bouwjaar 1937
  • woonoppervlakte 95 m²
  • perceeloppervlakte 144 m²
  • volledig geïsoleerd: dubbel glas, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie
  • zonnige achtertuin (zuidwesten)
  • 3 slaapkamers
  • leuk gelegen nabij centrum