Coninckstraat 22b

3811 WJ Amersfoort

Status
Beschikbaar
Woningprijs
€ 575.000,- k.k.
Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
147 m2
Totale kadestrale oppervlakte
131 m2
Aantal slaapkamers
4
Download de brochure

Omschrijving

In een van de leukste straatjes van de historische Amersfoortse binnenstad ligt deze charmante tussenwoning met een knusse stadstuin en groot zonnig dakterras. Wat is er heerlijker dan de deur uit te stappen en je meteen te bevinden tussen de karakteristieke oude panden, de mooie pleinen met de uitnodigende terrassen, de gezellige straatjes met winkels en restaurantjes? Kenmerkend voor de woning zijn: de lichte woonetage met luxe woonkeuken, vier slaapkamers, het grote zonnige dakterras en de goede staat van onderhoud. Naast alle voorzieningen in het centrum bevindt de woning zich op loopafstand van het openbaar vervoer en is er een gunstige ligging ten opzichte van diverse supermarkten, speelgelegenheid en van de uitvalswegen naar de diverse snelwegen. Het prachtige Plantsoen-Noord en de rivier de Eem liggen op steenworp afstand van de woning evenals theater De Flint.

Indeling



Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang. De luxe woonkeuken met vloerverwarming is gesitueerd aan de voorzijde van woning en is voorzien van 6 pits gasfornuis, heteluchtoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Berging/bijkeuken en zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de ruime lichte woonkamer met veel lichtinval via het daklicht, de grote ramen en heeft een mooie houten vloer. Verder beschikt de woonkamer over een inbouwkast, berging met cv-ketel en deur naar de zonnige achtertuin gelegen op het westen met veel groen. Eerste verdieping: overloop, riante master bedroom over de volle breedte met inbouwkast, royale nette badkamer met groot whirlpool ligbad, stoomcabine en wastafel. Separaat zwevend toilet. Werkkamer met deur naar het grote zonnige dakterras van circa 30 m², waar het al in het vroege voorjaar heerlijk toeven is. Tweede verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, beide met inbouwkasten. Tevens is op deze etage de tweede nette badkamer voorzien van toilet, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting. Vlizotrap naar ruime bergzolder. Kortom: een charmante woning welke zeker een bezichtiging waard is!

Kenmerken

  • bouwjaar 1928
  • woonoppervlakte 148 m²
  • perceeloppervlakte 131 m²
  • goed onderhouden
  • vier slaapkamers
  • twee badkamers
  • drie toiletten
  • dakterras op het zuiden
  • prachtige ligging in het centrum