Beukstraat 40

3812 MK Amersfoort

Status
Verkocht onder voorbehoud
Woningprijs
€ 375.000,- k.k.
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
93 m2
Totale kadestrale oppervlakte
158 m2
Aantal slaapkamers
4
Download de brochure

Omschrijving

Aan de rand van het geliefde Soesterkwartier, ligt deze sfeervolle en instapklare eindwoning. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Zo is er een tuinkamer gerealiseerd, is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, beschikt de woning over dubbele beglazing, zijn de muren gereinigd en de voegen vervangen. Het dak is geheel vervangen in 2019 en het schilderwerk is in 2019/2020 uitgevoerd. In de achtertuin bevindt zich een ‘tiny house’ met ruimte voor oudere kinderen of een werkplek aan huis. De ligging is zeer centraal op loopafstand van een speeltuin, sportvelden, het historische stadscentrum van Amersfoort, meerdere scholen en de Noorderwierweg met leuke winkels. Het Centraal-Station en de Albert Heijn liggen op 5 minuten fietsafstand.

Indeling



Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met fonteintje en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel (ter overname) en voorzien van een houten vloer. Aan de achterzijde is een gezellige tuinkamer gerealiseerd waar u in elk seizoen kunt genieten van de buitenlucht met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne, open keuken in lichte kleurstelling met de nodige inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis en combi-oven is verlengd door middel van een uitbouw. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, drie in grootte variërende slaapkamers voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is in lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is tevens een extra wasruimte gecreëerd. Tweede verdieping: ruime overloop met een dakraam en knieschotten voor het opbergen van spullen, vierde slaapkamer tevens voorzien van een dakraam en een op maat gemaakt bed; ideaal om de hele ruimte te benutten. Tuin, ‘tiny house’ en houten berging: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het westen en voorzien van meerdere borders met beplanting en terrassen. Ook bevindt zich hier het ‘tiny house’, ideaal voor oudere kinderen of een werkplek aan huis. De houten berging en de achtertuin zijn via een achterom te bereiken.

Kenmerken

  • bouwjaar 1952
  • woonoppervlakte 94 m²
  • perceeloppervlakte 158 m²
  • sfeervolle eindwoning
  • gelegen in het geliefde Soesterkwartier
  • na-geïsoleerd en modern afgewerkt
  • 4 slaapkamers
  • moderne keuken
  • ‘tiny house’ met ruimte voor oudere kinderen of werkplek aan huis