Aldegondestraat 7

3817 AP Amersfoort

Status
Verkocht onder voorbehoud
Woningprijs
€ 395.000,- k.k.
Bouwjaar
1903
Woonoppervlakte
87 m2
Totale kadestrale oppervlakte
75 m2
Aantal slaapkamers
3
Download de brochure

Omschrijving

In de populaire buurt het “Vermeerkwartier” ligt deze karakteristieke tussenwoning met stadstuin en riant dakterras. De woning heeft een sfeervolle erker, drie slaapkamer en een bergvliering. Ook is de woning in 2011 aangepast aan de hedendaagse woonwensen, voorzien van dak- en muurisolatie, dubbele beglazing en het buitenschilderwerk dateert uit 2016/2017. De ligging is zeer centraal en op loopafstand van het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants, meerdere supermarkten, het winkelaanbod van de “Leusderweg” en het NS-station. Tevens bevinden er zich meerdere (basis)scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Kortom; een unieke kans als je op zoek bent naar de reuring van de stad maar ook naar rust en privacy! I N D E L I N G

Begane grond: entree/hal, toegang tot lichte woonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle erker, kast met trap naar de kelder en wenteltrap naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken in lichte kleurstelling en voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Achter de keuken bevindt zich een separate toilet en de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot de stadstuin.

1e Verdieping overloop met vaste kast en vlizotrap naar bergvliering. Aan de voorzijde bevinden zich twee in grootte variërende slaapkamers en aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met toegang tot het riante dakterras. Het dakterras is gelegen op het zuidoosten en biedt op zomerse dag een heerlijke, privacy volle plek in de zon. De badkamer is in lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. Vliering: deze is te bereiken middels een vlizotrap en hier bevindt zich de C.V.-opstelling en een dakraam. K E N M E R K E N
  • bouwjaar 1901
  • woonoppervlakte 87 m²
  • perceeloppervlakte 75 m²
  • karakteristieke tussenwoning in het “Vermeerkwartier”
  • drie slaapkamers
  • stadstuin en riant dakterras
  • nabij historische centrum van Amersfoort