Aldegondestraat 39

3817 AP Amersfoort

Status
Verkocht onder voorbehoud
Woningprijs
€ 395.000,- k.k.
Woonoppervlakte
81 m2
Totale kadestrale oppervlakte
94 m2
Aantal slaapkamers
3
Download de brochure

Omschrijving

In één van de leukste straatjes van het Vermeerkwartier is deze karakteristieke, vooroorlogse middenwoning gelegen. De straat kenmerkt zich door allerlei gelijksoortige gevels en doet sfeervol aan. De woning is momenteel verdeeld in twee woonruimtes, maar is gemakkelijk terug te brengen tot één woonhuis. De ligging is ideaal, nabij het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige terrassen en veelzijdige winkels, de winkels aan de Leusderweg, meerdere (basis)scholen, openbaar vervoer en een supermarkt. Ook de uitvalwegen (A1 en A28) zijn goed bereikbaar. I N D E L I N G:

Begane grond: entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer heeft sfeervolle openslaande deuren naar de achtertuin en beschikt over een trapkast. De keuken is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde en heeft een 5-pits gasfornuis met oven, spoelbak en een close-in boiler. Tevens vind je hier de aansluiting voor wasmachine, opstelling cv-ketel en deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken welke beschikt over een inloopdouche en een toilet. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar tweede verdieping. Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede ruime (slaap)kamer aan de achterzijde met eenvoudig keukenblok en separate toiletruimte. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: derde ruime slaapkamer met dakraam, aansluiting voor wasmachine en bergkast met opstelling cv-ketel.

Tuin: de onderhoudsvriendelijke stadstuin is gelegen op het zuidoosten en biedt op zomerse dagen een heerlijke plek in de zon. De beplanting biedt de nodige privacy. K E N M E R K E N :
  • bouwjaar 1906-1930
  • woonoppervlakte 81 m²
  • perceeloppervlakte 94 m²
  • karakteristieke middenwoning
  • drie slaapkamers
  • in het gewilde Vermeerkwartier
  • onderhoudsvriendelijke stadstuin